律图审稿专业委员会3轮严审

预售合同未约定违约条款要怎么办

2.2k浏览 帮助22人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-01
违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
1、逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2、逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
【法律依据】
民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
预售合同未约定违约条款要怎么办
本文339字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125652人选择咨询律师
3616位律师在线平均3分钟响应99%好评
预售合同未约定违约条款要怎么办
一键咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    135****5701用户4分钟前提交了咨询
    141****4508用户2分钟前提交了咨询
    137****6735用户4分钟前提交了咨询
    138****5010用户1分钟前提交了咨询
    167****2070用户4分钟前提交了咨询
    156****1157用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    164****4102用户2分钟前提交了咨询
    137****7735用户1分钟前提交了咨询
    174****6624用户2分钟前提交了咨询
    161****4008用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
  • 171****7358用户2分钟前提交了咨询
    153****7286用户3分钟前提交了咨询
    157****3251用户1分钟前提交了咨询
    164****5621用户1分钟前提交了咨询
    130****4187用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    151****6726用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    170****1778用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    143****1416用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    171****2853用户2分钟前提交了咨询
    156****8620用户1分钟前提交了咨询
    142****5081用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    175****6522用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    177****4184用户4分钟前提交了咨询
    166****3663用户2分钟前提交了咨询
    154****7160用户1分钟前提交了咨询
    141****3160用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    148****7654用户2分钟前提交了咨询
    136****8240用户2分钟前提交了咨询
    137****4054用户3分钟前提交了咨询
    152****5033用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    134****6635用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    172****7285用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    135****7387用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    172****6722用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    142****2154用户4分钟前提交了咨询
    151****4137用户3分钟前提交了咨询
    130****8767用户4分钟前提交了咨询
    155****2687用户3分钟前提交了咨询
    156****7328用户4分钟前提交了咨询
    152****5577用户3分钟前提交了咨询
    150****3248用户4分钟前提交了咨询
    161****4431用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    150****0724用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****5183用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    172****0134用户4分钟前提交了咨询
    140****0261用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    150****6216用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    130****1537用户1分钟前提交了咨询
    170****4841用户2分钟前提交了咨询
    162****3750用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州180****8068用户2分钟前已获取解答
镇江156****7405用户4分钟前已获取解答
盐城156****5810用户1分钟前已获取解答
预售房逾期交房是违约吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着预售房逾期交房是违约吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
预售房屋合同违约的违约情况有哪些?
预售房屋买卖合同违约有协议解除、根本违约、迟延履行以及法律规定的其他情形四种情况。其中在签订预售房屋买卖合同的情况下要是出卖人又将房子出售给别人,就是属于根本违约的情况的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
预售房屋合同违约的违约情况有哪些?
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对预售房屋合同违约的违约情况有哪些?的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
我国的预售合同违约金有效吗?
我国的预售合同违约金只要是不超过法律的规定的金额就是有效的。在我国的民事合同的违约金的规定中,如果是双方当事人签订民事合同的,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4278 位律师在线,高效解决问题
商品房预售合同违约金合理吗?
商品房预售合同违约金是合理的,合同签订后涉及到一方违约的,就需要追究违约责任,可以采取补救措施、支付违约金、或者赔偿有关损失来进行处理,具体情况可以根据合同条款来进行执行。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    156****8377
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    139****4199
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    150****9059
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应