合同无效,违约条款是否有效

律师解答租赁合同如果是部分无效，其违约条款仍然具有法律效力。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五百六十七条规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

合同无效违约条款仍然有效。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力，争议解决条款涉及的范围主要是：违约责任，合同解除权，损害赔偿，合同争议的诉讼法院等。在合同无效的情况下，以下三种条款是有效的：1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;2、因合同无效返还由该合同取得的财产;3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。

在合同无效的前提下违约条款是否有效要根据实际请款而定。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。如果合同全部无效，合同中约定的违约条款当然也无效。

即便合同未明确违约条款，通常仍有效，取决于主体资格合法、合意真实、内容合法。无违约条款不影响其他条款效力及合同成立生效。违约时需依法律界定责任，如继续履行、纠正、赔偿等。建议签订合同时明确违约条款，避免纷争和责任判定不确定。

即使合同无效，违约条款中的争端解决办法（如违约责任、解除权、损害赔偿和司法管辖）仍具约束力。有效条款包括：独立的争端解决部分、合同无效后的资产返还以及过错方的赔偿责任（按过错程度）。