是否能因为租金过低而要求撤销合同

[律师回复] 生活补贴。困难残疾人生活补贴主要补助残疾人因残疾产生的额外生活支出。对象为：低保家庭内的残疾人;低保家庭外无固定收入的智力、肢体、精神、盲视力重度残疾人;家庭人均收入在当地低保标准2倍以内的一户多残、依老养残特殊困难残疾人。有条件的地区可优先考虑三、四级智力、精神残疾人，逐步扩大到低收入残疾人及其他困难残疾人。护理补贴。重度残疾人护理补贴主要补助残疾人因残疾产生的额外长期照护支出，长期照护是指因残疾产生的特殊护理消费和照护服务支出持续6个月以上时间。对象为：残疾等级评定为一级、二级且需要长期照护的重度残疾人。有条件的县区可以优先考虑三、四级智力、精神残疾人，逐步扩大到其他非重度残疾人，推动形成面向所有需要长期照护残疾人的护理补贴制度。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 融资租赁出租人能否随意变更买卖合同 在融资租赁交易中，先签订的买卖合同是租赁物的依据，后签订的融资租赁合同是买卖合同成立的前提。两者缺一不可，构成联立联动关系。出租人与承租人和出卖人均形成正式合同关系，出卖人与承租人之间形成准合同关系。买卖合同虽是由出租人与出卖人订立的，在买卖合同未履行或者未完全履行前，出租人与出卖人只要协商一致，就可以对合同进行修改、补充。但由于买卖合同与融资租赁合同关系密切，出租人订立买卖合同的目的是为了承租人，而且买卖合同的条款往往是经承租人确认的，出租人和出卖人在变更买卖合同时，不得损害承租人的利益。未经承租人同意，出租人不得擅自变更与承租人有关的买卖合同的内容。

[律师回复] 根据相关规定，低保的对象主要是家庭人均收入低于最低生活保障标准的群众，主要是无生活来源、无劳动能力、年老病残等生活常年困难的群众。

[律师回复] 房屋租赁协议的解除方式有三种： 　　第 一，如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除; 　　第 二，如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生时，合同自动解除。但是在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的，应当起诉由法院定夺; 　　第 三，如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。但通常当事人会对合同解除与否发生争议，最终也只能向法院起诉由法院定夺。

[律师回复] 为离婚而主动放弃财产,事后能否要求撤销 要求变更或者撤销财产分割协议的理由不能成立。 案件简介： 前夫与我因感情不和多次提出离婚要求。我担心“单亲家庭”会给子女造成伤害，一直没有同意。直到前夫决定离家出走，且毫无回旋余地，我才同意离婚。于是，在前夫主动、自愿表示放弃价值近百万元的夫妻共同财产的情况下，我们达成了离婚协议，并办理了离婚登记手续。谁知一年后，因生意亏损而潦倒的前夫却以显失公平为由，要求变更或者撤销财产分割协议。请问，前夫的理由是否成立? 律师回复： 你前夫要求变更或者撤销财产分割协议的理由不能成立。 一方面，该案并不属于显失公平的情形。显失公平是指一方在情况紧迫或缺乏经验的情况下，所做的明显对自己不利的行为。即使因一方的行为会导致当事人双方的权利和义务极不对等、经济利益极不平衡的后果，但只有在一方基于“情况紧迫或缺乏经验”而违反真实意思表示时，才能构成显失公平。反之，如果一方明知又主动、自愿为之，哪怕存在不对等之处，也不属于显失公平。从你反映的情况看，你前夫完全有充分考虑的余地，其要求离婚并非出于一时冲动，他作出放弃财产的决定显然是经过深思熟虑多方权衡的结果，并非赌气或考虑不成熟，属于其真实意思表示。 另一方面，显失公平并不属于重新分割财产的法定理由。虽然民法通则第59条第1款第2项规定，对显失公平的行为，“一方有权请求人民或者仲裁机关予以变更或者撤销。”合同法第54条也有着相关的内容，但《最高人民关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释 (二)》第9条指出:“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。人民审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”鉴于婚姻关系与其他民事关系相比有着特殊之处，不仅请求变更或者撤销财产分割协议的期限为一年，而且只有在“欺诈、胁迫”情形出的财产分割协议才可以最终撤销。你与前夫关于离婚财产分割的协议不是在“欺诈、胁迫”情形出的，不属于显失公平，你前夫的诉求不应当得到支持。