律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地能否转让吗

2.1k浏览 帮助21人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-02
1.按相关法律规定,农村宅基地可以转让。但是,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。  
2.按相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
3.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。  
4.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
农村宅基地能否转让吗
咨询助手提示您
全文269字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

律师说法·征地拆迁

问题没解答? 125450人选择咨询律师
3437位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地能否转让吗
一键咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    178****7244用户3分钟前提交了咨询
    177****3341用户2分钟前提交了咨询
    146****2746用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    174****4333用户2分钟前提交了咨询
    148****7674用户4分钟前提交了咨询
    138****0210用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    133****0716用户3分钟前提交了咨询
    168****8035用户1分钟前提交了咨询
    161****7848用户4分钟前提交了咨询
    165****2222用户2分钟前提交了咨询
  • 170****8738用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    132****1704用户2分钟前提交了咨询
    148****6487用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    177****8251用户3分钟前提交了咨询
    167****6188用户4分钟前提交了咨询
    152****0562用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    173****7306用户3分钟前提交了咨询
    173****6280用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    177****3458用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    172****2124用户4分钟前提交了咨询
    160****1267用户4分钟前提交了咨询
    143****5430用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    168****5470用户1分钟前提交了咨询
    137****1275用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    153****2514用户3分钟前提交了咨询
    151****5703用户3分钟前提交了咨询
    138****5232用户3分钟前提交了咨询
    163****4662用户1分钟前提交了咨询
    174****0466用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    146****7243用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    157****6051用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    171****1211用户3分钟前提交了咨询
    145****7743用户4分钟前提交了咨询
    161****5360用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    152****7303用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    173****6323用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    160****1044用户3分钟前提交了咨询
    136****7288用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    154****0320用户3分钟前提交了咨询
    174****1817用户3分钟前提交了咨询
    165****8647用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    132****5408用户4分钟前提交了咨询
    175****2381用户2分钟前提交了咨询
    133****4583用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    175****0723用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    174****0250用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    134****6631用户4分钟前提交了咨询
    145****5088用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    154****4378用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    163****1170用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁178****3304用户1分钟前已获取解答
连云港178****5707用户1分钟前已获取解答
南通134****7319用户3分钟前已获取解答
农村宅基地怎么转让
1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请。2、村委会向国土资源所申请。3、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地转让价格
经批准尚未建设的村民宅基地可等面积照顾购买安置房,购买价格按照低于建筑成本价1300-1500元/平方米计算,对低层房屋还可按照低于建设成本价照顾购买。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地能否转让?
只有使用权可以转让,且需符合法律规定的条件。农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让,并且要到乡政府申请,县政府审核,最后乡政府给你下发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村宅基地转让补交税
个人转让购买5年以内的房屋,应纳税额=售房收入×税率;转让购买5年以上的普通房屋,免征营业税;转让购买5年以上的非普通房屋,应纳税额(售房收入-购房价格)×税率 个人所得税部分,个人转让住房,以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,缴纳个人所得税,税率为20%。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5928 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地转让合法吗
关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》,第一次明确了禁止农村房屋向城市市民出售,严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发。该通知第二条第二款规定:“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    182****5801
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    137****4679
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    132****4437
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应