征收了土地政府要补偿多少钱的

[律师回复] 政府征地拆迁需要有省级政府或者国务院的批准文件，如果没有，地方政府就是违法的。在由省级人民政府批准征地的文件的情形下，政府的补偿标准是否合理，征地补偿是否及时、足额的发放到失地失房农民手中，是否按照“先补偿后拆迁”的原则进行征地拆迁活动，如若没有，都是违法的。

[律师回复] 政府征地拆迁需要有省级政府或者国务院的批准文件，如果没有，地方政府就是违法的。在由省级人民政府批准征地的文件的情形下，政府的补偿标准是否合理，征地补偿是否及时、足额的发放到失地失房农民手中，是否按照“先补偿后拆迁”的原则进行征地拆迁活动，如若没有，都是违法的。

[律师回复] 有没有签征收补偿协议？如果协议中约定了补偿款支付的时间却没有按照协议执行，只可以通过诉讼来维权的。如果您还有征地拆迁的问题，可以拨打我们的热线电话进行免费咨询。

[律师回复] 1、对于房屋的补偿，一般按照相关房产证明登记的建筑面积进行计算。如果因为历史原因导致没有房产证明以及土地相关证明的，可以通过实际丈量来确定。对于房屋价值的评估，要由具有评估资质的评估机构进行评估，并且评估机构由被拆迁人进行选择。 2、对于停产停业的补偿，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条的规定：“对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”由此可见，在停产停业这一方面，我们有很充足的法律依据，可以争取合理补偿。

[律师回复] 法律规定，征收土地的具体实施主体只能是国土局，乡政府并没有实施征收土地的权限，如果乡政府对土地进行征收，属于违法行为。明确如下：1.乡镇政府不是实施征收土地的主体；签订补偿协议属于超权越职行为，最常见的是“以租代征”。2.区政府及其国土分局不是实施征收土地的主体，理由是：(1)土地征收伴随着出让或划拨；(2)国有土地所有权的行使法律授权给市县政府；(3)区政府不是属于独立的财政体系的政府无法支付土地补偿和收取土地出让金。 另外，我国第六十一条规定：“乡村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡人民政府审核，向县级以上土地行政主管部门提出申请，由县级以批准。第六十二条也规定：“农村村民其面积不得超过省、区、市规定的标准。农村村民建住宅，尽量使用原有的和村内空闲地。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。根据以上法律规定，所以，乡镇政府及村级组织是没有批准征用农民土地的权利的。