12周岁的人订立的合同效力如何

合同效力待定。
1、12周岁属于限制民事行为能力人，其作出民事法律行为的，应当经其法定代理人追认或同意。
2、如果法定代理人没有作出表示的，视为拒绝追认，合同无效。但是如果是纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的行为，是有效的。
《民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。