提出离婚时到底有哪些注意事项

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, (1)建议使用“解除劳动合同通知书”或“辞职通知书”，不宜使用“辞职申请书”。因劳动合同解除权系单方权利，无需申请。如果使用“申请书”，司法实践中可能会被认为系您发出协商解除劳动合同的要约，协商解除需双方意思一致方可达到目的。因此，为确保您辞职无碍，宜用“通知书”; (2)辞职通知一定要公司签收，您保留签收的证据。如果您将辞职通知交给公司但未签收，到时发生争议时公司会反过来说您未通知即擅自离职，属旷工行为，这样将对您非常不利。

[律师回复] 1、不得约定事项 　　当事人不得在质押合同中约定当债务履行期届满债权人未获清偿时，质物的所有权即转归债权人所有。有违法律规定。 　　 2、意外事件的处理办法 　　质押合同当事人可在合同中约定，如因不可抗力原因致使合同需作一定删节、修改、补充时，不应免除或减少合同当事人的相关权利或义务。最大程度的减少因偶发事件所产生的风险和纠纷。 　　 3、引发争议的解决途径 　　注意，在质押合同中明确合同履行过程中发生争议解决的途径，可先进行协商解决，协商不成，向法院提起诉讼。对于履约过程中的费用和诉讼费用的承当方可在合同中给予协商确定。 　　综上，签订质押合同时应明确具体内容，采用书面形式，依照法律规定来办理，以免引起法律纠纷，损害双方利益。

[律师回复] 和房主签租房合同时要注意屋租赁当事人的姓名(名称)和住所，屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;金和押金数额、支付方式;赁用途和房屋使用要求;屋和室内设施的安全性能;租赁期限;房屋维修责任;物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;争议解决办法和违约责任及其他约定。租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法等或者其他约定的事项。

[律师回复] 1、开发商在交房时应出具该商品房实测面积、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2、在交房时所交房屋达不到“主合同”或“补充协议”约定标准的情况下，业主有权拒绝收房。 3、在交房时所交房屋达不到“主合同”或“补充协议”约定标准使交房期限后延的情况下，开发商应依据“合同”中的约定对业主进行赔偿。 4、如在规定的时间内仍然达不到约定的交房标准，购房人有权单方解除“合同”。开发商应支付给业主的违约金和其它因无法收房入住发生的损失（双方应事先对违约金及相关损失的具体数额达成一致并体现在合同中）。 5、收房时应交纳的费用。

[律师回复] 合伙经营的七大注意事项： 1、慎重挑选 2、掌握主动权 3、股东要签订竞业及商业保密协议 4、最好不要让股东的亲戚在公司上班 5、处理冲突时做好最坏的打算 6、在合伙中建立良好的沟通 7、合伙投入比例是合伙双方根据各自的资源作价而产生，因为投入比例和分配利益成正比的关系，要书面明细清楚。