2025佛山购房政策

[律师回复] 再提高缴存比例或者补缴缓缴，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后。北京也一样，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的不会。《住房公积金管理条例》第二十条单位应当按时，买房或离职都可以提取已经存的，但农村户口不能贷款单位必须为职工上交住房公积金，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后。第三十七条违反本条例的规定

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 借款人应同时具备以下条件： (一)借款人为我市缴存住房公积金的职工；非我市缴存公积金的职工（异地缴存职工），须借款人和配偶中任一方为我市户籍，或借款人配偶在我市缴存住房公积金并符合本条第（二）款。判别公积金缴存地、户籍地情况，以贷款申请时的情况为准。 (二)贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金的。如曾办理个人明细（或称个人账户）注销的，以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。符合我市《关于对引进高层次人才执行佛山市属机关事业单位住房商品化改革试行方案作补充规定的通知》（佛府〔1998〕122号）规定的引进人才以及干部，开设了个人住房公积金明细并开始缴存住房公积金后，可申请贷款，不受缴存年期限制。 (三)购买住房，建造、翻建、大修住房，资金不足的。 (四)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力。 (五)能提供符合本办法规定的物业作为贷款抵押物。

[律师回复] 【法律意见】因为很多电动车是超过国家标准的，属于轻便摩托车，所以交警会抓，符合国家标准的属于电动自行车就不会抓2018年1月20日，国家出台了电动车新的国家标准，新标准规定电动自行车前、后轮中心距不大于1.25，车体宽度不大于0.45，整车重量（含电池）不大于55。其中，最高车速由20调整为25，含电池在内的整车质量由40调整为55，电机功率由240调整为400。【法律依据】《电动车管理暂行办法》第十一条 对上道路行驶的电动车实行注册登记制度。未经公安机关交通管理部门注册登记并领取相关牌证的电动车，不得上道路行驶

[律师回复] 解答如下, 当事人想迁移户籍到原籍，需要本人或户主，凭当事人身份证，户口本，婚姻情况证明，到原籍落户所在地派出所说明情况，申请办理落户手续，派出所审核通过之后，会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。 　　当事人或者户主凭准迁证和以上证件材料，回到当事人目前户籍所在地派出所说明情况，申请办理户籍迁移手续。 　　取得当事人户籍资料之后，当事人或户主再回到原籍落户所在地户籍管理派出所申请办理落户手续。 　　《中华人民共和国户口登记条例》规定： 　　第十条　　公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 　　第十三条　　公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。 　　没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记： 　　1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件 　　2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件 　　3．被人民、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。 　　第十九条　　公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 佛山户口政策，合法稳定住所包含租赁房屋 据悉，调整前入户佛山的准入条件为：在佛山市经商、就业的非本市户籍人员，在市内有固定居住地，且符合附加条件之一（①连续在佛山市经商、就业，暂住5年以上； ②连续在佛山市居住并缴纳社会保险费3年以上； ③连续2年在佛山市居住，累计缴纳个人所得税5万元以上，并已缴纳社会保险费； ④为佛山市社会治安、经济建设作出重大贡献，受到区级以上政府或市级以上政府部门表彰、嘉奖，或获得区级以上劳动模范、优秀员工称号及科研成果奖。），可申请入户。其中“固定居住地”规定为自己的住宅房屋。 而调整后的准入条件为：在佛山市居住满3年（连续办理居住证3年或以上）、合法稳定就业满3年（连续缴纳社会保险满3年，或连续经商满3年，可互补叠加），并有合法稳定住所（含租赁）的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女和父母可以在居住地申请入户。 佛山公安机关相关负责人对此进行了解详细读，“合法稳定住所包含”：①属自己或配偶、父母、子女的合法所有权住宅房屋（以房产证或不动产权证或农村宅基地的土地使用证为凭）； ②属工作单位合法所有权，并由工作单位分配或安排居住的住宅房屋（以房产证或不动产权证及产权单位证明为凭）； ③合法所有权属政府的租赁房屋（保障房、经适房、直管房等），以政府房管部门出具的房屋使用证明为凭； ④经政府房管部门登记的个人租赁住宅房屋，以政府房管（流管）部门出具的《出租屋租赁登记证明》为凭，并经房屋合法产权人同意。 该负责人表示，调整前后相比，将原来附加条件统一为“居住满3年、就业满3年”同时对入户地址进行了放宽。但按照户籍管理的要求，挂靠在亲友的家庭户中的，被挂靠搭户的家庭户有配合公安机关对入户成员进行户籍管理的责任和义务；在租赁房屋所在地入户的，房屋产权人有配合公安机关对入户人员进行户籍管理的责任和义务。