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无证房产抵押有没有效

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最新修订 | 2024-02-24
无证房产抵押无效,无证房产所有权并不明确,不得抵押
根据我国《民法典》规定,下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
无证房产抵押有没有效
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律师说法·债权债务

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无证房产抵押有没有效
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无证房产抵押合同有效吗
没有房产证的抵押合同是无效的,根据《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)的规定,房产抵押是需要办理抵押登记的,办理抵押登记就意味着必须要提供房产证,如果这套房子没有房产证,将来抵押权人也根本就实现不了抵押权。
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合同事务
无固定期限劳动合同日期怎么写
[律师回复] 解析:
在签订无固定期限的劳动合同时,只需在合同中明确标注合同自何时起生效,无需注明具体的截止日期,以便达成无固定期限的效果。
无固定期限劳动合同,实质上代表着用人单位与劳动者之间约定在未来某一时刻终止的劳动关系,而非具体的到期日。
这种无确定终止时间,意味着劳动合同中仅有起点日期,终点日期则暂无法确定,即劳动合同的期限长短存在变数,然而这并不等同于没有终止的目的。
只要未发生任何法律规定或双方共同议定的情况下,双方当事人都需按照劳动合同中所列的义务续继履行。
然而,一旦出现任何触犯法律的状况,无固定期限劳动合同亦可依据相关法律程序解除。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第十四条
【无固定期限劳动合同】无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:
(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;
(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
物流私自扣押货物是不是抢劫罪
[律师回复] 解析:
关于货车司机未经授权就擅自扣押所运输货物这一问题,依据相关法律规定,他们需承担相应的法律责任,其中包括以下几个方面:
首先,若在没有通知货主或者是现场没有留下任何相关凭证的前提下,司机私自将货物带离现场,而且货物原本处于托管状态或是在现场遗失,那么在此种情况下,司机拒绝归还已经可以被视为非法占有他人财产,进而构成刑事犯罪——也就是我们通常所说的侵占罪;
其次,假如司机虽然在现场确认过货物确实存在,但是他却采取欺骗的手法擅自将货物拉走,并且依然坚持不愿意归还的话,那么他同样可能会被认定为犯有诈骗罪;
最后,如果司机在现场明明知道货物是属于他人所有,但是他还是强行将货物拉走,而且他的行为并非通过欺骗来实现,那么这种行为就可以被判定为抢夺罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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无房产证的抵押合同有效吗?
无房产证的抵押合同无效。根据我国《民法典》第402条,当中明确的规定没有房产证的房屋的情况之下,是没有办法办理抵押的,因为我们国家法律当中所规定的房屋是属于不动产,在办理抵押的时候必须要登记才能够发生法律效力。
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合同事务
无法定强奸罪该怎么办
[律师回复] 解析:
1、在处理强奸案件时,若不满足立案条件,当事人有权请求暂缓立案。
然而,如若符合受案机关的管辖权,且受案机关判定存在犯罪事实需要追究刑事责任等立案条件,那么受案机关应及时进行立案调查。
2、针对民众报案、控告、检举及自首等信息,人民法院、人民检察院或公安机关需依照管辖权限,迅速展开审查工作。
当认定存在犯罪事实需要追究刑事责任时,应当立即立案;
反之,若无犯罪事实或犯罪事实轻微,无需追究刑事责任时,则不予立案,并将不立案的原因告知控告人。
若控告人对此结果持有异议,可依法申请复议。
3、人民检察院有权监督公安机关是否对应当立案侦查的案件进行立案侦查。
若发现公安机关未予立案侦查,或者被害人认为公安机关未对应当立案侦查的案件进行立案侦查,向人民检察院提出申诉,人民检察院应要求公安机关提供不立案的理由。
若人民检察院认为公安机关的不立案理由无法成立,应通知其立案,公安机关接收到通知后必须立案。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十三条
人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的,或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查,向人民检察院提出的,人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。人民检察院认为公安机关不立案理由不能成立的,应当通知公安机关立案,公安机关接到通知后应当立案。
盗窃罪判无罪吗
[律师回复] 解析:
当涉及到盗窃罪诉讼程序时,法院并不必定会做出有罪判处。
若依据有关法律的明确规定,能够确定被告人为清白,那么应当依法宣告其为无罪。
此外,若由于证据资料不足以证明被告人犯有盗窃罪行,无法对其进行定罪,则必须依法判定证据不足,指控的犯罪无法成立,进而做出无罪判决。
需要注意的是,盗窃并非必然导致刑事责任的承担。
例如,若行为人实施了盗窃行为,但盗窃金额未超过一千元人民币,并且没有出现诸如多次盗窃、侵入他人住所盗窃、携带危险物品进行盗窃、秘密窃取等严重情况的,此种行为仅属于一般的违法行为,而非构成犯罪。
对于那些贪小便宜、因遭受灾害生活困苦而偶尔进行盗窃的行为,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动却没有分得赃物或所得赃物极少的人,可以不对他们进行盗窃罪的审判,如有必要,可由相关部门给予适当的处罚。
同时,我们也要将偷窃自己家人或近亲财产的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,此类案件通常可不视为犯罪处理;
然而,若确实存在追究刑事责任的必要性,在处理过程中也应对其与社会上的罪犯有所区分。
根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准,但若情节轻微,并符合下列任一条件的,均可不作为犯罪处理:
1、年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施盗窃行为的;
2、主动退还所有赃款和赔偿损失的;
3、主动向警方自首的;
4、受到威胁被迫参与盗窃活动,没有分得赃物或所得赃物极少的;
5、其他情节轻微、危害程度较小的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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民法典中用无效房产证抵押有效吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中用无效房产证抵押有效吗,无效房屋买卖合同的后果进行了解答,希望能解答您的问题。
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债权债务
涉嫌帮信罪车辆被扣押怎么办
[律师回复] 解析:
通常情况下,不会涉及没收财产这一刑罚手段。
帮信罪,就是指协助信息网络犯罪活动罪行,其主要刑罚方式通常为罚金制裁。
而所谓“没收财产”,乃是指将犯罪者个人财产以无偿形式强制性地收归国有,这是一种特殊的刑罚执行措施,具体数额需依据犯罪者在犯罪中所起的作用、所造成的社会危害程度等多重因素进行综合评估。
在危害国家安全罪、经济犯罪及贪利性犯罪等领域,没收财产的适用情况相对较为集中。
帮信罪的构成要件主要包括:
犯罪主体为一般自然人;
主观上必须是故意为之,即明确知晓自身正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
犯罪客体为国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
客观方面则表现为通过互联网接入、服务器托管等途径,为信息网络犯罪提供了严重的支持与便利。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪金额巨大追诉时效到了还追诉吗
[律师回复] 解析:
首先,追诉时效这一名词是指由刑法所规定的司法机关在特定情况下追究犯罪嫌疑人或被告人刑事责任的有效期间。
在犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限时,司法机关将不再对其进行追究刑事责任;
而对于那些已经被追究的案件,则需要撤销案件处理,或是采取不予起诉的方式,又或者判定无罪释放。
其次,根据相关法律法规的明确规定,犯罪行为经过以下几种期限之后,将不再受到追诉:
①当犯罪行为所涉及的法定最高刑为不满五年有期徒刑时,追诉时效的期限为五年。
②若犯罪行为所涉及的法定最高刑为五年以上但不满十年有期徒刑时,追诉时效的期限为十年。
③当犯罪行为所涉及的法定最高刑为十年以上有期徒刑时,追诉时效的期限为十五年。
④当犯罪行为所涉及的法定最高刑为无期徒刑或死刑时,追诉时效的期限为二十年。
然而,如果在二十年后仍认为有必要对该犯罪行为进行追诉的话,那么就需要向最高人民检察院提出申请并获得批准后,才能继续进行追诉。
最后,关于一般犯罪追诉期限的计算方法,我们需要注意到,犯罪追诉期限是从犯罪行为发生之日开始计算的。
这里所说的犯罪之日,实际上就是指犯罪行为正式成立的那一天。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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民法典中用无效房产证抵押有效吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中用无效房产证抵押有效吗,无效房屋买卖合同的后果相关的法律规定。
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主合同无效抵押有效吗
担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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