物业管理应尽哪些职责

[律师回复] 包括小区的维护和修缮

[律师回复] 1、物业共用部位的维修、养护和管理； 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理； 3、物业管理区域内的巡视、检查，维护物业服务区域内的基本秩序； 4、物业管理区域内装饰装修管理； 5、供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。 清洁方面的内容： 1、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 2、公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。 【法律依据】《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质； 妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

[律师回复] 城管如何投诉到当地的城管队的主管部门反映，或到当地纪委反映，构成犯罪的，到检察院检举。城市管理是指市政管理、环境管理、交通管理、应急管理和城市规划实施管理等。包括市政公用设施运行管理、市容环境卫生管理、园林绿化管理等方面的全部工作，以及市、依法确定的，与城市管理密切相关、需要纳入统一管理的公共空间秩序管理、违法建设治理、环境保护管理、交通管理、应急管理等方面的部分工作。条例拟定，城市管理主管部门应当建立城市管理相对人信用档案制度。城市管理执法信息应当纳入行业监管体系和社会信用信息系统，并依法向社会公布。鼓励、支持公民、法人和其他组织依法参与城市管理活动。鼓励行业协会通过开展信用评价、制定行规行约等方式参与城市管理工作。城市管理综合行政执法局要求市、区两级城管执法队伍抓好城管执法督察队伍建设，严格落实城管执法督察工作有关制度规定，严肃查处城管执法人员不文明、不规范以及、乱作为、慢作为等问题，严肃查处涉及城管执法人员的违规行为和投诉举报问题。针对执法人员的工作作风，市城管执法局要求在督察中，坚决纠正和查处个别执法人员在工作中颐指气使、态度蛮横等现象，坚决杜绝粗暴执法、野蛮执法行为坚决纠正和查处个别执法人员在工作中吃拿卡要、和办人情案、关系案等现象坚决纠正和查处一些基层执法部门乱收费、乱罚款、乱摊派等现象坚决纠正和查处一些机关单位人难找、门难进、脸难看、话难听、事难办等现象坚决禁止下达罚款指标、收取好处费、充当“”等现象。这些行为，一经查实，对直接领导和当事人一律先停职、停岗，再彻查处理。另外，市城管执法局还要求重点督查执法人员的执法行为，要求坚持城管执法全程取证制度，执法全程采取使用执法记录仪、摄像器材、手机等方式，着力解决城管执法过程中存在的证据不充分、环节缺失等问题。市城管局还表示，对在执法过程中玩忽职守、、的现象“零容忍”，对违法问题坚持投诉一起、受理一起。

[律师回复] 城管如何投诉到当地的城管队的主管部门反映，或到当地纪委反映，构成犯罪的，到检察院检举。城市管理是指市政管理、环境管理、交通管理、应急管理和城市规划实施管理等。包括市政公用设施运行管理、市容环境卫生管理、园林绿化管理等方面的全部工作，以及市、依法确定的，与城市管理密切相关、需要纳入统一管理的公共空间秩序管理、违法建设治理、环境保护管理、交通管理、应急管理等方面的部分工作。条例拟定，城市管理主管部门应当建立城市管理相对人信用档案制度。城市管理执法信息应当纳入行业监管体系和社会信用信息系统，并依法向社会公布。鼓励、支持公民、法人和其他组织依法参与城市管理活动。鼓励行业协会通过开展信用评价、制定行规行约等方式参与城市管理工作。城市管理综合行政执法局要求市、区两级城管执法队伍抓好城管执法督察队伍建设，严格落实城管执法督察工作有关制度规定，严肃查处城管执法人员不文明、不规范以及、乱作为、慢作为等问题，严肃查处涉及城管执法人员的违规行为和投诉举报问题。针对执法人员的工作作风，市城管执法局要求在督察中，坚决纠正和查处个别执法人员在工作中颐指气使、态度蛮横等现象，坚决杜绝粗暴执法、野蛮执法行为坚决纠正和查处个别执法人员在工作中吃拿卡要、和办人情案、关系案等现象坚决纠正和查处一些基层执法部门乱收费、乱罚款、乱摊派等现象坚决纠正和查处一些机关单位人难找、门难进、脸难看、话难听、事难办等现象坚决禁止下达罚款指标、收取好处费、充当“”等现象。这些行为，一经查实，对直接领导和当事人一律先停职、停岗，再彻查处理。另外，市城管执法局还要求重点督查执法人员的执法行为，要求坚持城管执法全程取证制度，执法全程采取使用执法记录仪、摄像器材、手机等方式，着力解决城管执法过程中存在的证据不充分、环节缺失等问题。市城管局还表示，对在执法过程中玩忽职守、、的现象“零容忍”，对违法问题坚持投诉一起、受理一起。

[律师回复] 城管如何投诉到当地的城管队的主管部门反映，或到当地纪委反映，构成犯罪的，到检察院检举。城市管理是指市政管理、环境管理、交通管理、应急管理和城市规划实施管理等。包括市政公用设施运行管理、市容环境卫生管理、园林绿化管理等方面的全部工作，以及市、依法确定的，与城市管理密切相关、需要纳入统一管理的公共空间秩序管理、违法建设治理、环境保护管理、交通管理、应急管理等方面的部分工作。条例拟定，城市管理主管部门应当建立城市管理相对人信用档案制度。城市管理执法信息应当纳入行业监管体系和社会信用信息系统，并依法向社会公布。鼓励、支持公民、法人和其他组织依法参与城市管理活动。鼓励行业协会通过开展信用评价、制定行规行约等方式参与城市管理工作。城市管理综合行政执法局要求市、区两级城管执法队伍抓好城管执法督察队伍建设，严格落实城管执法督察工作有关制度规定，严肃查处城管执法人员不文明、不规范以及、乱作为、慢作为等问题，严肃查处涉及城管执法人员的违规行为和投诉举报问题。针对执法人员的工作作风，市城管执法局要求在督察中，坚决纠正和查处个别执法人员在工作中颐指气使、态度蛮横等现象，坚决杜绝粗暴执法、野蛮执法行为坚决纠正和查处个别执法人员在工作中吃拿卡要、和办人情案、关系案等现象坚决纠正和查处一些基层执法部门乱收费、乱罚款、乱摊派等现象坚决纠正和查处一些机关单位人难找、门难进、脸难看、话难听、事难办等现象坚决禁止下达罚款指标、收取好处费、充当“”等现象。这些行为，一经查实，对直接领导和当事人一律先停职、停岗，再彻查处理。另外，市城管执法局还要求重点督查执法人员的执法行为，要求坚持城管执法全程取证制度，执法全程采取使用执法记录仪、摄像器材、手机等方式，着力解决城管执法过程中存在的证据不充分、环节缺失等问题。市城管局还表示，对在执法过程中玩忽职守、、的现象“零容忍”，对违法问题坚持投诉一起、受理一起。