2k浏览
帮助20人
在线
包敬立律师
5.0分服务：5387人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-26
卖房合同不是房主本人签字合同是否有效视情况而定。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
1.如果有委托授权的情况下，还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定为表见代理，合同有效，要么认定为效力待定的代理行为，需要获得被代理人的追认才是有效合同。
2.没有授权委托的话，属于无权代理。无权代理行为还要看代签人是否有让与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的文件或情形。如果无权代理行为可以认定为表见代理的，合同有效。如果不能则无效。
【法律依据】
《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
律师说法·房产纠纷
-
非法侵占罪6万立案标准是什么根据《中华人民共和国刑法》第270条及其司法解释，非法占有罪中“数额较大”的标准为1千元至3千元以上，“数额巨大”为3万元至10万元，“数额特别巨大”为30万元至50万元。涉案财物价值6万元，已达到“数额巨大”标准，故应依法立案调查，并追究相关刑事责任。1.8k浏览
刑事自诉
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
二手房卖方不配合过户应该如何处理在二手房交易中，业主不配合过户可依据合同条款处理。首先协商解决，了解对方原因；协商不成，购方可依法提起诉讼，要求履行过户义务并赔偿经济损失。若选择解除协议，可要求退款并追究对方法律责任。1.1k浏览
二手房纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
股权转让是否必须进行公证公司股本变更可自愿选择公证，非强制要求。公证在股权转让、个人无法到场、保障权益共识或作为法律凭证等情况下，能有效规避潜在风险，增强交易的公信力和可追溯性。1.2k浏览
股权
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125562人选择咨询律师
卖房不是本人签字的合同有效还是无效
一键咨询
为您推荐
卖房子不是本人签字的合同有效吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着卖房子不是本人签字的合同有效吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷我六十一岁了欠银行六十万我维一的房子拍卖不够还该怎么办，我其财产都没有现住儿子家，连社保交了六年了也停交几年了
[律师回复] 如果您唯一的房子被拍卖后仍不足以偿还银行欠款，而您又没有其他可供执行的财产，可能会面临以下情况：
1.?与银行协商：尝试与银行进行协商，看是否能够达成新的还款计划或者债务减免协议。但银行没有义务必须同意。
2.?等待银行进一步措施：银行可能会暂时搁置，但债务仍会存续，可能会继续追讨，不过手段会相对有限。
3.?影响个人信用：欠款未还清会对您的个人信用产生严重影响，可能会限制您未来的金融活动，如贷款、办理信用卡等。
4.?努力增加收入：在可能的情况下，尝试通过合法途径增加收入，逐步偿还欠款。
需要注意的是，对于确实无力偿还债务的情况，法律也会在一定程度上保障债务人的基本生存权利。但积极面对和解决债务问题是重要的。
1.?与银行协商：尝试与银行进行协商，看是否能够达成新的还款计划或者债务减免协议。但银行没有义务必须同意。
2.?等待银行进一步措施：银行可能会暂时搁置，但债务仍会存续，可能会继续追讨，不过手段会相对有限。
3.?影响个人信用：欠款未还清会对您的个人信用产生严重影响，可能会限制您未来的金融活动，如贷款、办理信用卡等。
4.?努力增加收入：在可能的情况下，尝试通过合法途径增加收入，逐步偿还欠款。
需要注意的是，对于确实无力偿还债务的情况，法律也会在一定程度上保障债务人的基本生存权利。但积极面对和解决债务问题是重要的。
3.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
买卖合同必须本人签字吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和买卖合同必须本人签字吗相关的法律规定。
10w+浏览
合同事务因无加班费，值班费，而且乱罚，乱扣，反应公司领导回复辞退，像这种问题怎么处理
[律师回复] 您好 有劳动合同吗
3.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
您好，无红绿灯的乡村丁字路口，我方自北向南车速超低速（10迈）由小路汇入主路右转，在车头将要转入主路时，对方车辆超快车速逆行自西向东行驶。两车相撞，对方车身凸出部位撞击我方车头部位。
[律师回复] 报警处理，否则无法认定责任，后期麻烦
4.4w浏览
交通事故判责签字了不服能不能起诉？
[律师回复] 《辞职通知书》
尊敬的领导：
我是 [你的姓名]，于 [具体入职日期] 加入本公司担任 [具体职务]。
上个月，我曾向您递交了一份书面辞职材料，然而似乎未得到确切回应。鉴于此，我再次郑重地向您提出辞职申请。
经过深思熟虑，我决定于 [具体离职日期，建议为通知书送达后的 30 天或根据实际情况确定的合理日期] 正式离职。在这段过渡期间，我会一如既往地认真履行工作职责，做好各项任务的收尾工作，并积极配合公司安排，与相关同事进行全面细致的工作交接，确保公司业务不受我的离职影响。
在公司工作的这段日子里，我得到了许多锻炼与成长的机会，也结识了一群优秀的同事。对此，我心怀感激。但为了追求更契合自身职业发展规划的道路，我不得不选择离开。
希望领导能够理解我的决定，尽快安排人员与我进行交接工作，以便我能顺利完成离职流程。
再次感谢公司给予我的支持与帮助。
此致
敬礼！
[你的姓名]
[具体日期]
你可以根据实际情况进行调整和完善，确保这份辞职通知书既清晰表达了你的意愿，又符合专业规范。同时，建议以书面形式送达并保留送达凭证，如通过邮寄（使用挂号信或快递并保留底单）或当面递交并要求签收。
尊敬的领导：
我是 [你的姓名]，于 [具体入职日期] 加入本公司担任 [具体职务]。
上个月，我曾向您递交了一份书面辞职材料，然而似乎未得到确切回应。鉴于此，我再次郑重地向您提出辞职申请。
经过深思熟虑，我决定于 [具体离职日期，建议为通知书送达后的 30 天或根据实际情况确定的合理日期] 正式离职。在这段过渡期间，我会一如既往地认真履行工作职责，做好各项任务的收尾工作，并积极配合公司安排，与相关同事进行全面细致的工作交接，确保公司业务不受我的离职影响。
在公司工作的这段日子里，我得到了许多锻炼与成长的机会，也结识了一群优秀的同事。对此，我心怀感激。但为了追求更契合自身职业发展规划的道路，我不得不选择离开。
希望领导能够理解我的决定，尽快安排人员与我进行交接工作，以便我能顺利完成离职流程。
再次感谢公司给予我的支持与帮助。
此致
敬礼！
[你的姓名]
[具体日期]
你可以根据实际情况进行调整和完善，确保这份辞职通知书既清晰表达了你的意愿，又符合专业规范。同时，建议以书面形式送达并保留送达凭证，如通过邮寄（使用挂号信或快递并保留底单）或当面递交并要求签收。
3.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
借条不是本人写也没本签字有效吗？
无效。借条如果不是本人写的，也没有本人的签字，也没有其他的有效凭证，是属于无效的。除非是双方在协商之后自愿追认，而且双方都承认了这张借条是合法有效的，那么可以按照有效的借条来计算。
10w+浏览
债权债务孩子本人有过行政处罚可以当兵吗
[律师回复] 果只是受到了警告、罚款等轻微行政处罚，并且没有涉及到拘留、构成犯罪等更严重的后果，那么这些行政处罚通常不会对孩子参军产生直接影响。
5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
起诉状不是本人签字有效吗
起诉状不是本人签字的话，如果能够提供委托书，并且经过本人确认他人代签的，起诉状也是有效，法院应该采纳。而如果没有经过原告授权，也没有原告按指印确认，则起诉状无效，应该重新草拟。在起诉之前，原告必须拟定一份书面诉状。
10w+浏览
刑事辩护我男朋友说他离婚了，我看离婚证上的照片没有钢印也没有登记员名字
[律师回复] 《辞职通知书》
尊敬的领导：
我是 [你的姓名]，于 [具体入职日期] 加入本公司担任 [具体职务]。
上个月，我曾向您递交了一份书面辞职材料，然而似乎未得到确切回应。鉴于此，我再次郑重地向您提出辞职申请。
经过深思熟虑，我决定于 [具体离职日期，建议为通知书送达后的 30 天或根据实际情况确定的合理日期] 正式离职。在这段过渡期间，我会一如既往地认真履行工作职责，做好各项任务的收尾工作，并积极配合公司安排，与相关同事进行全面细致的工作交接，确保公司业务不受我的离职影响。
在公司工作的这段日子里，我得到了许多锻炼与成长的机会，也结识了一群优秀的同事。对此，我心怀感激。但为了追求更契合自身职业发展规划的道路，我不得不选择离开。
希望领导能够理解我的决定，尽快安排人员与我进行交接工作，以便我能顺利完成离职流程。
再次感谢公司给予我的支持与帮助。
此致
敬礼！
[你的姓名]
[具体日期]
你可以根据实际情况进行调整和完善，确保这份辞职通知书既清晰表达了你的意愿，又符合专业规范。同时，建议以书面形式送达并保留送达凭证，如通过邮寄（使用挂号信或快递并保留底单）或当面递交并要求签收。
尊敬的领导：
我是 [你的姓名]，于 [具体入职日期] 加入本公司担任 [具体职务]。
上个月，我曾向您递交了一份书面辞职材料，然而似乎未得到确切回应。鉴于此，我再次郑重地向您提出辞职申请。
经过深思熟虑，我决定于 [具体离职日期，建议为通知书送达后的 30 天或根据实际情况确定的合理日期] 正式离职。在这段过渡期间，我会一如既往地认真履行工作职责，做好各项任务的收尾工作，并积极配合公司安排，与相关同事进行全面细致的工作交接，确保公司业务不受我的离职影响。
在公司工作的这段日子里，我得到了许多锻炼与成长的机会，也结识了一群优秀的同事。对此，我心怀感激。但为了追求更契合自身职业发展规划的道路，我不得不选择离开。
希望领导能够理解我的决定，尽快安排人员与我进行交接工作，以便我能顺利完成离职流程。
再次感谢公司给予我的支持与帮助。
此致
敬礼！
[你的姓名]
[具体日期]
你可以根据实际情况进行调整和完善，确保这份辞职通知书既清晰表达了你的意愿，又符合专业规范。同时，建议以书面形式送达并保留送达凭证，如通过邮寄（使用挂号信或快递并保留底单）或当面递交并要求签收。
4.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
未经本人及家长同意，在公众号发布一些关于孩子与家长的问题，虽然没有指名道姓，但是从地方，日期等等能看出来，说的就是我家孩子。三四个月前发布的，现在孩子才告诉我
[律师回复] 你好，是可以收集证据是可以直接起诉对方的
3.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4860 位律师在线，高效解决问题
合同不是本人签字有没有效
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与合同不是本人签字有没有效相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
合同事务受贿车辆算受贿金额，但检察院拍卖了，但又让受贿者全额上交受贿金额，拍卖的车金额能顶上交金额吗
[律师回复] 您好，拍卖金额可以抵顶追缴受贿款
3.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
你好，诈骗犯名下没财产又是老赖，现在案件到了执行局了但是我通过别人知道他有套房子没在他名下，知道城市和小区名字，几单元几楼不知道能调查他的这套房子吗
[律师回复] 请问您是遇到什么问题了，可以详细描述一下
4.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
181****8905
136****5759
158****4511
