工伤认定下来评不上级怎么赔偿

二手房的土地出让金通常由购买者承担，合同未明确则须经政府批准后受让方办理出让手续并缴纳。土地出让金主要用于征迁补偿、土地开发、支农支出和城市建设，包括土地补偿、安置补助、地上附着物补偿、前期土地开发支出、农业土地开发资金、农民社保补贴、基础设施建设等。

若首次拍卖未成功，应降低底价10%-20%进行二次拍卖。二次失败则再降10%-20%进行三次拍卖。若三次皆失败，债权人可按第三次保留价以物抵债，将标的物折算成相应资产偿还债务。

合格投资者认证要求：1. 具备风险辨析和损失承受能力，应仔细分析投资标的特性、风险和预期收益，并制定合理策略。2. 团体净资产不低于1000万元，个体金融资产≥300万元或近三年年均收入≥50万元。3. 单只私募基金投资≥100万元。这些标准旨在保护投资者利益，防止资金过度分散。不符合条件的投资者可能不适合投资。