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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-19
购房者可以要求与开发商解除合同，并要求其赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
在买受人与房地产开发商签订商品房买卖合同之后，开发商就负有按时将合格的房屋交付给买受人的义务，当出现以下两种情况时，开发商属于未全面履行自己的义务，买受人可以要求与开发商解除合同并请求赔偿损失：(1)房屋因主体结构质量不合格而没有办法交付使用的;(2)房屋在交付使用后，房屋主体结构质量经检验确实不合格的。所以，虽然开发商已经将房子交付给购房者使用，但房屋的主体结构质量不合格的，购房者当然可以请求与开发商解除合同，并要求其赔偿损失。
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