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孳息归属是怎么规定的

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最新修订 | 2024-03-02
1、天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。当事人另有约定的,按照约定。
3、法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得;没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得。
3、孳息是与原物相对而言的,指由原物而产生的物,包括天然孳息与法定孳息。
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孳息的归属是怎么规定的
说到孽息,相信大家都不会陌生吧,但是关于孽息的归属的问题,一直以来也是一个比较容易引起纠纷的问题,是受到很多人热议的一个话题。那么,孽息是什么呢?孳息的归属是怎么划分的呢?下面,小编会为大家带来相关的法律知识的介绍。
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孳息的归属是怎么规定的?
根据我国的相关规定,孳息按照一般的要求,利息应由债权人取得,租金应由出租人取得,但也不排除其他情形的存在。一般孳息只会在房屋租赁、投资等待定的事务中出现,跟原物还是有些不同的。
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法定孳息归属的规定是什么
法定孳息的归属根据交易的原则来进行确定,采取交付的原则,交付之前,孳息属于出卖人,交付之后,孳息属于买受人,常见的法定孳息比如房屋的租金就是属于孳息,根据交易的规则,孳息归属于房东所有。
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标的物孳息归属有哪些规定?
标的物孳息归属的规定,一般在标的物交付之前所存在的孳息就会归出卖人所有;如果所此标的物交付了之后,那么就会归买方所有;如果双方签订有合事,那么也可以按约定的来进行处理。
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孳息的归属原则是怎么规定的?
孳息是原物所产生的的额外利益,具体归属需要根据实际情况来确定,其收益权可以归属原物所有权,也可以由非所有人享有,一般情况下归属于原物目前的合法占有或者正在使用者,天然孳息由所有权人取得,法定孳息由当事人约定取得,没有约定的按照交易规则取得。
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