什么指的是质量保证金

1、质量保证金是建筑行业中建设单位依照约定收取的一种保证金，由建设单位在支付工程进度款或工程尾款时按一定比例预留，专门用于保证维修建设工程。在建设工程施工合同中，为了确保工程质量，发包人通常会扣留一部分工程款作为工程质量保证金。
2、对于发包人未支付的充抵质量保证金的部分工程价款能否行使优先受偿权的问题，理论中存在争议。