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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-01
(一)购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。- 免责声明
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(二)具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。这里提醒大家，购买期房时，金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请。
(三)经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否法房按揭贷款;
(四)借款人与贷款人签订按揭贷款合同，借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户申领储蓄卡;
(五)办理担保、保证或者保险手续
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商品房按揭贷款的步骤
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商品房按揭贷款的步骤有哪些
1、选择房产。2、办理按揭贷款申请。3、签订购房合同。4、签订楼宇按揭合同。5、办理抵押登记、保险(6、开立专门还款账户。
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最新商业行贿罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析：
关于刑法对商业贿赂这一犯罪行为的判刑标准为：
首先，商业贿赂罪属于一般的行贿罪范畴，判处被告人的刑罚应当在五年以下有期徒刑或拘役之间；
其次，如果犯罪分子的行贿行为情节较为恶劣，已经给国家带来了重大的经济损失，那么法院将会判处其五至十年的有期徒刑；
最后，如果行贿者的犯罪情节极其严重，已经构成了犯罪，法院将可能会判决被告人十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还可附加没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。
关于刑法对商业贿赂这一犯罪行为的判刑标准为：
首先，商业贿赂罪属于一般的行贿罪范畴，判处被告人的刑罚应当在五年以下有期徒刑或拘役之间；
其次，如果犯罪分子的行贿行为情节较为恶劣，已经给国家带来了重大的经济损失，那么法院将会判处其五至十年的有期徒刑；
最后，如果行贿者的犯罪情节极其严重，已经构成了犯罪，法院将可能会判决被告人十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还可附加没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。
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商场不续签，至少续签合同也没有给，之前一直以来都是半年续签，突然通知让10天后撤，商户不知情的情况下，还一直投资货品过来，造成商户的损失
[律师回复] 合同到期了吗，大概多少损失
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商品房按揭贷款的步骤是怎样的
１）开发商选定银行，并与银行签订按揭贷款合作协议书，银行承诺在特定条件下向开发商的客户（购房借贷人）提供贷款，同时开发商向银行提供保证担保。２）购房人选定欲购买的商品房，与开发商签订商品房预售或销售合同。３）银行委托律师或自行对购房合同、购房借贷人贷款资格主要是个人资信予以审查。
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公共场所偷盗物品价值八千左右，当天晚上就去自首认罪悔罪，但是晚上就没有让回家，第二天晚上才取保候审，也取得被害人的原谅，也有谅解书，民警说取保候审期间如果在犯错就直接逮捕，请问这个案子还会被拘留吗，能不能不起诉
[律师回复] 你好，具体情况可以简单展开说一下
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快速解决“刑事辩护”问题
老师，就是我今年4月签了一个电商创业的合作合同，然后现在因为她经常发朋友圈阴阳我，然后一直凶我，经常弄得我很压抑，弄得我现在不想干下去了，然后昨天签了解约协议，协商2万块钱赔她，不然要不就说要走法律程序，这期间她说的什么我基本都照做，除了五一请了个假，然后到这次四级考试，我请假一个星期就是卖夏威夷果，它在仓库货都烂了，但是我是四月份才来的，她的货去年就有了
[律师回复] 合同怎么签的？对方损失不是你造成的就不需要赔偿
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按摩店办了卡，还有很大一笔钱商家不退怎么办
[律师回复] 检查您办理会员卡时签订的合同或协议，查看其中关于退款的条款。如果合同中有明确的退款政策，您可以根据合同内容要求商家履行退款义务
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前妻个人债务，唯一住房协商归我，按揭贷款我还，房产证是双方的名字，未及时过户，法院资产保全 了，能被拍吗
[律师回复] 要看债务发生之前还是之后离婚分割的共同财产，若是先离婚分割的财产，后产生个人债务的，可以尝试向法院提执行异议。供参考。
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按揭贷款买房的步骤有哪些?
1、借款申请人人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：有效身份证件。婚姻状况证明。质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。2、借款银行审核贷款。3、申请人和银行签约4、银行发放贷款5、经调查、审查、审批同意后签订借款合同。
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房产纠纷你好，我是浙江金华义乌的56岁农村户口，以前是按年缴的农村养老保险，现在要是挂靠自己的个体工商户缴职工养老保险合算吗？
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快速解决“劳动纠纷”问题
老板假冒商标注册 员工不知情 也被带走 配合调查 当天晚上回来 隔了快三个月 又叫员工过去配合调查并且做了取保候审 这样员工会坐牢吗
[律师回复] 你好，可以进一步沟通下
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我用车子抵押高利贷这个月逾期十天没还利息，明天要上门催收怎么协商？
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办理二手房按揭贷款的具体步骤
具体步骤包括递交材料，提出申请；评估；银行审批；交首付，办理过户；买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。
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我这边在2018年分期一个手机 被套现变成两个贷款平台金额超过我贷款 发现的时候已经是还了六期因为我当时办理就是六期还完了有崔收电话来才知道 后面多次去当时办理店铺协商没有解决 报警了也是没有解决后面警察局那边就没有理我了我这边打电话给欠款的平台叫他们协助我也不愿意协助我实在没有办法我当时放弃了现在被起诉我就被起诉了有什么办法可以帮到我不
[律师回复] 可以委托律师在庭审当中进行辩护
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买商品房按揭贷款首付多少
首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。
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宅基地买卖故然不合法，但出售人当年拿了钱，按照价格，25年前的一套宅基地房子15万，商品房是30万，宅基地房子交回给卖方，那买方睡马路？
[律师回复] 宅基地买卖事情发生在几几年呢，有签署相应的买卖合同吗
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您好，我在某约炮app上，按照指示进行转账充值，操作返利。在进行第三次数据点击时（1500元），出现错误，要求我进行修复，所需费用9660，之后成功后全部退还。对方威胁我说，如若弃单将上交个人信息给警方，让警方来我家调查，并加入征信黑名单
[律师回复] 该提示涉嫌诈骗，不用理会
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