劳动仲裁管辖的确定

[律师回复] 解析：
关于家庭暴力法律制裁之规定如下：
若施暴者因家庭暴力而对他人实施人身伤害或殴打行为，将处以五天以上至十天以内监禁，并罚款金额为两百元以上至五百元以下；
若施暴者故意伤害他人身体致其受伤程度达到轻微伤或更严重级别，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的。
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
商业建筑前的车辆违规停放问题应由交通行政主管部门负责处理。
若该地段为商家个人所有，则商家享有阻止他人在此处停车的权利；
然而，如果该区域属于公共用地范畴，商家并没有权力禁止他人停车，但可与相关方进行友好协商或向相关部门举报违法停车行为。
法律依据：
《民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

[律师回复] 解析：
关于财产保全裁定的效力，其有效期则设定到生效法律文书悉数实施完毕为止。
而若在诉讼过程中出现需要解除保全措施的情况，法院应当迅速做出裁决并依法解除保全裁定。
具体来说，当财产保全的起因和条件发生重大转变，不再具有继续保全的必要；
或者当被申请方能够提供全面且有效的担保措施；
亦或针对诉前保全的申请人，在三十天的期限内未能发起诉讼程序等情形都可成为法院裁定解除财产保全的理由。
此外，原告向法院提出冻结被执行人在银行的存款以及其他各类资金，其持续时间不能超过六个月，同样，对于不动产、非流通性质财产以及证券期货权益等各类特殊资产的查封和扣押时间也不能超过一年，至于冻结各类财产所有权的期限更是严格限制在两年以内。
但若符合相关法律、法规以及司法解释设定的特定条件或例外情形，上述期限也将适时进行调整或延长。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的相关法律法规规定，对于耕地的租赁时限规定为固定的三十年；
而草原的租赁时限则是在三十年到五十年间浮动；
至于森林土地的租赁时限，则为三十年到七十年间有一定范围的变动空间。
特别需要指出的是，对于前述耕地租赁期限届满之后，还可以进一步延长三十年的使用时间；
同样，对于草原和森林土地的租赁期限届满之后，也将按照前述规定进行相应的延长处理。
法律依据：
《农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

[律师回复] 解析：
若由当事人提出诉讼请求，一般情况下应向被告户籍所在地人民法院提起诉讼；
然而，倘若被告户籍所在地与实际生活惯常居所地点不相吻合，亦可向其实际生活惯常居所地点所在的人民法院提起诉讼。
当同一诉讼涉及的多个被告户籍所在地或实际生活惯常居所地点分别位于两个及以上的人民法院辖区时，各个相关人民法院均享有对案件的管辖权。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；
被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
当涉及到明确房产所有权所引发的民事纠纷时，诉讼有效期限设定为三年。
在法律生效范围内，任何人向指定的人民法院请求合法的民事权益保护，其诉讼时效同样为三年。
但若存在特殊情况，则需按照特别法律规定执行。
关于诉讼时效的计算时间，应从当事人确切知晓或应当知道自身的权利已受损害和义务人责任之日起开始计算。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，以下几种裁判类型是具备上诉资格的：
首先，具有上诉权力的裁定主要包括：
对于提起的诉讼请求不予以受理的裁定、对于争议的管辖权问题提出异议的裁定以及最终判决原告败诉并驳回其起诉请求的裁定。
其次，具备上诉权益的判决则主要涵盖了：
由各地方各级法院所作出的初次审判阶段的一审判决；
由上级中级人民法院经审理后撤销原判并发回下级法院重新进行审理之后所做出的判决；
以及依照初次审判程序对已经审理过的案件再次进行审理并做出的新的判决。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
第一百七十二条
上诉应当递交上诉状。
上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名；
原审人民法院名称、案件的编号和案由；
上诉的请求和理由。

[律师回复] 解析：
在以下任何一种情况发生时，均不适用于速裁程序进行审理：
首先，如果被告人为盲人、聋人或哑巴，或是尚未完全失去识别或控制自身行为能力的精神病患者；
其次，若被告人为未成年人；
再者，若是案件涉及到重大的社会性影响因素；
第四，若共同犯罪案件中的部分被告人们对于指控的犯罪事实、罪名、量刑建议或适用速裁程序存在不同意见；
此外，当被告人和受害者或其法定代理人未能就附带民事诉讼赔偿等事宜达成调解或和解协议；
最后，如存在其他不宜采取速裁程序进行审理的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十四条
有下列情形之一的，不适用速裁程序：
（一）被告人是盲、聋、哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人的；
（二）被告人是未成年人的；
（三）案件有重大社会影响的；
（四）共同犯罪案件中部分被告人对指控的犯罪事实、罪名、量刑建议或者适用速裁程序有异议的；
（五）被告人与被害人或者其法定代理人没有就附带民事诉讼赔偿等事项达成调解或者和解协议的；
（六）其他不宜适用速裁程序审理的。

[律师回复] 解析：
在尚未办理离婚手续之际，女方选择离家出走并忽视了对孩子应尽的责任和义务，这种行为不仅违背道德规范，同时也是涉及法律问题的。
作为父母，他们对于子女负有法定的监护义务，这包括但不限于对子女进行抚养、教育、照料以及提供必要的保护等方面的人身监护以及财产监护。
若监护人未能积极履行这些监护职责，那么依据相关法律法规，人民法院有权根据个人或组织的申请，撤销其监护人资格。
法律依据：
《民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
通常情况下，劳动仲裁案件将会在45个工作日内完成审理和判决。
然而，根据劳工法规定，在极度特殊情形下，劳动仲裁案件也可延长至最多60个工作日进行审理和裁决。
总而言之，无论是何种情形，自劳动仲裁裁决书发出之日起，雇主即需承担相应的赔偿责任。
正常情况下，赔偿金支付过程应在45个工作日内得以完成。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十三条
仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。仲裁庭裁决劳动争议案件时，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行裁决。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，我们无法通过约定来确定管辖权。
这是因为，我国的相关法律法规已经明确指出，对于普通公民提起的诉讼，应由被告方的居住所在地的人民法院进行审理和裁判；
若涉及到变更监护关系的案件，则应当由被监护人的居住所在地的人民法院行使审判权。
然而，在特定的情况下，可以通过协议的方式来选择管辖法院，这些情况主要包括合同或其他涉及财产利益的纠纷，当事人才能在自愿、平等和理性的基础上，达成协议决定争议的管辖法院。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第十条
不服指定监护或变更监护关系的案件，由被监护人住所地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
确实属于违反法规的行为。
实施资金监控的初衷在于防范房地产开发企业擅自挪用购房款项以供其他用途或防止建筑工程因为资金不足而陷入停滞状态。
依据相关法律条款的严格规定，房地产开发企业在收到购房款项后必须将其存入特定的资金监控账户中。
若房地产开发企业未能按照规定将购房款项存入资金监控账户，那么涉及到的房屋所在地区住房和城乡建设主管部门有权暂时停止为该项目办理网络签约及备案手续。
法律依据：
《北京市商品房预售资金监督管理办法》第十三条
项目预售过程中，购房款应直接存入专用账户。房地产开发企业不得直接收取除定金外的其他商品房预售资金。

[律师回复] 解析：
在司法裁判过程中涉及到房产所有权变更的情况下，同样需要缴纳相应税费，与一般的市场交易情形所遵循的规则基本相同。
通常情况下，所需支付的税费主要包括以下几个方面：
首先是契税，其比例为3%-5%；
其次是20%的个人所得税；
再次是1‰的印花税；
此外还有5.6%的增值税（若房产购买时间不满两年）以及城建税、教育附加、地方教育附加税等相关税费；
最后还需支付房屋交易手续费及房屋产权登记费。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条?
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
在处理仲裁事务时，对于律师服务费用的收取往往是根据诉讼标的数额的大小而定。
尤其是针对于财产类案件，基本上的价格区间为：
一万元人民币以下的案子收费1000元至2000元；
倘若诉讼标的超出一万元，但未达到十万元的范围内，则会按照5%至6%的比例进行计算。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
若判决书已过三年仍未执行，只要在三年内发生有中止或中断相关情况，即仍然有效可供执行；
反之，若并无此类情况出现，便无法继续执行，原因在于申请执行的期限仅为两年。
关于申请执行时效的中止与中断，应遵循法律对于诉讼时效中止和中断的相关规定进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条
申请执行的期间为二年。
申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；
法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；
法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

[律师回复] 解析：
通常情况下，在我国农村地区，每家农户都拥有自家的自留地，这些土地均需经过确认权利的程序。
然而，存在以下几种情形时，自留地可能无需进行确权：
首先，若自留地上存在所有权纠纷；
其次，如自留地属于私人擅自开垦的荒地；
再者，若自留地尚未得到充分利用，且无法将其确权至各户名下；
最后，若自留地已经被政府划定为退耕还林区域，并成功获得了林权证书，则同样无法对其进行确权。
法律依据：
《土地管理法》第八条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

[律师回复] 解析：
首先，在法律层面上，人民法院具有法定资格对土地承包经营权进行确认，因为土地承包经营权是依据承包合同这一法律文件依法获得的权益。
然而，尽管农村集体经济组织的成员拥有依法承包由本集体经济组织所发包的农地的合法权益，任何组织或个人都无权剥夺或者非法限制农村集体经济组织成员承包土地的这项基本权利。
然而，在实际生活中，由于种种原因，集体经济组织的成员可能并未能真正实现其土地承包经营权。
法律依据：
《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条
承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。
第二十条
通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。

[律师回复] 解析：
确定私人借贷协议的合同履行地点的标准如下：
若双方事先已有约定，则应依照约定执行；
如无任何约定或者约定内容不够明确，则应当遵循法律规定。
其中，涉及货币支付的情况下，接受货币的一方将被视为履行所在地；
若涉及不动产交付的情况，则不动产所在地将成为履行地；
对于其他种类的标的物，义务履行方所在的地方即为履行地。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
若房屋选购的确认订单合法且有效，其无法被任意取消。
依据现行法规，依法订立的合同，对各相关方均具备法律约束效力。
各参与方必须严格依照约定履行自身职责，禁止私自更改或撤销协议。
依据我国《中华人民共和国民法典》的相关条款，“定金”乃是一种为达成合同或履行合同而设立的担保措施。
若该“定金”旨在缔结合同，那么无论最终购房合同是否得以签署，开发商都有责任退还该款项或将“定金”折算为房款；
反之，若该“定金”旨在履行合同，那么购房合同即为主合同，而担保合同则是从属合同。
无论是在合同签署之前还是同时支付“定金”，只要主合同未能成立，从合同亦无法生效。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

[律师回复] 解析：
关于共益债权与抵押权之位序，我们认为应以抵押权为准，即对于债务人特定财产上所设立之担保物权，其所有者有权享有优先于其他债权人的受偿地位。
至于剩余的破产财产部分，则应首先用于清偿公益债务及破产费用，然后再按照法律规定的顺序依次偿还其他各项债务。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。