向银行提交
贷款申请、
递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订
借款合同、
抵押登记手续、
银行放款。银行申请
房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下:
1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:
借款人身份证、近半年的流水、
工作证明、
征信报告、
房屋产权证等。如果是企业需要
抵押房产,应提供的材料有:企业
营业执照、企业章程、企业验资报告、
购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资
产证明等。
3、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款:
房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由
公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续:银行凭
房屋所有权证和借款
合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式
放款。