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拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式具体有什么

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最新修订 | 2024-03-01
1.拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。
2.拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。拆迁非住宅房屋补偿拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿,该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。
拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式具体有什么
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1、被拆迁集体土地住宅房屋补偿价:被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘以建筑面积。2、宅基地所有权区位补偿价等于宅基地综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。
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集体土地住宅房屋拆迁补偿方式有几种
1、货币补偿。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。2、产权调换。3、农民自建。实行农民自建,应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并按相关规定进行建设。
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集体土地住宅房屋拆迁补偿方式有哪些?
未超过批准使用期限的临时建设房屋,按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿,不给予宅基地土地所有权区位补偿价。
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集体土地上的住宅房屋拆迁补偿方式有哪些?
1、货币补偿:包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。2、产权调换:1、被拆迁人的安置面积核定标准:2、被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定。3、农民自建:应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并按相关规定进行建设。
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集体土地拆迁宅基地有补偿吗?
集体土地拆迁宅基地有补偿吗,答案是肯定的,即如果是行政机关实施征收土地的行为的,或者是对宅基地上的房屋实施拆迁行为的,此时都是需要向被拆迁的土地的使用权人或者是房屋的所有权人支付相应的经济补偿金的,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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