我还没入住，小区给我要物业费合理吗？我还没拿钥匙，但是贷款已经开始还了

物业费收取主要包括公共区域的清扫保洁及清运绿化养护秩序维护公共照明通风供电给排水电梯等共用设施设备运行养护等费用。只要购房者与开发商办理了交房手续拿到钥匙就要开始交物业费。业主虽然没有居住但房屋所在公共区域的维护清扫等费用依然存在而物业费收取标准由物价部门核定各住宅物业费用都要根据标准来收取不得高于物价部门核定标准。只要房屋已交付无论业主是否入住都要交纳物业管理费因为物业公司已经开始提供服务。物业公司并不是为一个或几个业主服务而是为整个小区提供服务物业管理公司与业主的合同关系是一对整体业主的合同关系。物业管理费是用于整个小区维护保养维持小区正常持续运行所必需的费用并非物业公司的经营性收入。如果一个或几个业主不交物业管理费必然导致物业管理费入不敷出物业公司因缺乏资金对小区的维护管理将难以为继导致全体业主的利益受损。拓展资料：1物业费交纳根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定是从交付之日开始算的有法律依据这是合理的。不管你住不住都得交。2如果不住人物业费和公摊水电费按71交纳
依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳因为垃圾费不是物业公司收的是环卫收的他们不管你住不住的只按户算。