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奶奶死了,想把她的房子过户给我爸怎么办理

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最新修订 | 2024-02-26
1、你需要办理你奶奶生前的房屋遗产继承公证,依据民法典规定,第一顺序继承人为:配偶、子女、父母;如果上述房屋由你父亲一个人来继承权。那么你父亲取得了上述房屋的所有权。公证处要收遗产2%的公证费,你付了上述费用之后,你到房管等相关部门只要付手续工本费就可以了。
2、之后你可以选择:
(1)、办理赠与合同公证后,应当到房屋管理部门办理房产过户手续。简单的说,就是在在办理赠与合同公证后,你父母和你去到房管处办理房产过户。但赠与合同公证要收2%的赠与公证费。
(2)、你父母和你还可以到房屋管理部门直接办理房产过户手续。
但上述房屋的二种方式有一定的区别:第一种情况,如果你父母把上述房屋赠与给你个人所有,若你已结婚,你的妻子是没有所有权的。
3、提供材料:遗产权属证明、亲属关系证明,继承人的身份证明、死亡证明结婚证
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