公积金贷款手续多长时间

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 长沙公积金提取流程具体如下： 1、缴存人持提取资料和单位核实盖章的《长沙住房公积金管理中心个人提取住房公积金申请（审批）书》2份到长沙住房公积金管理中心申请办理提取住房公积金手续。 2、审批人对《申请书》中名称、账号及其他信息填写的完整性、准确性，个人身份证的真实性进行审核。同时，对缴存人提供的有关提取资料，按本办法进行审核，经确认与原件无误后，复印件留存管理中心，原件退还缴存人。 3、符合提取规定的，审批人在《申请书》填写提取金额、签名并盖提取审批章。 4、审批人将符合提取规定的缴存人信息及其他提取资料在住房公积金业务系统上进行资料录入。不符合提取规定的，审批人应将提取资料退还缴存人，并告知退件原因。 5、缴存人凭住房公积金《提取凭证》到提取承办银行办理提款手续。

[律师回复] 解答如下, 公积金贷款需要单位开收入证明. 1、缴存住房公积金的职工，按住房公积金月缴存额及缴存比例反推算其月收入（如归集信息系统能反映缴存基数，可按缴存基数认定），扩大倍数以公积金中心规定为准。 2、未缴存住房公积金的职工，所提供的收入证明如低于住房公积金最低缴存基数的可以认定，如超过住房公积金最低缴存基数的需提供近6个月的银行代发工资相关证明（银行卡的对账单需加盖银行业务章）或个人所得税完税证明或其他纳税证明方可认定。通过上述方法认定的结果与职工单位出具的收入证明，以低的为准。 3、最终以当地公积金管理中心审批为准。

[律师回复] 解答如下, 公积金贷款需要单位开收入证明. 1、缴存住房公积金的职工，按住房公积金月缴存额及缴存比例反推算其月收入（如归集信息系统能反映缴存基数，可按缴存基数认定），扩大倍数以公积金中心规定为准。 2、未缴存住房公积金的职工，所提供的收入证明如低于住房公积金最低缴存基数的可以认定，如超过住房公积金最低缴存基数的需提供近6个月的银行代发工资相关证明（银行卡的对账单需加盖银行业务章）或个人所得税完税证明或其他纳税证明方可认定。通过上述方法认定的结果与职工单位出具的收入证明，以低的为准。 3、最终以当地公积金管理中心审批为准。

[律师回复] 结婚证（所有部分原件及复印件A4三份），首付利率不变。因为，请先咨询当地住房公积金管理机构） 三、公积金办理注意事项 （ 1）前去公积金办理时，必须携带所有证件的原件； （ 2）夫妻双方都到场、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务； （ 5）贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房、户口簿原件及复印件2份（含首页； （ 4）购房人与签订的《商品房房买卖合同》；（ 5）总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份； （ 6）《住房公积金卡》。 五、住房公积金贷款提前还款和结清须知（ 1）按照住房公积金《委托贷款合同》约定;住房保障型"的金融支持；（ 4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大，待贷款管理系统处理掉您的贷款逾期本息再办理该业务。 六、办理公积金的流程（ 1）申请人本人持购房资料（《商品房买卖合同》、购房首付款收据、）夫妻双方身份证；未婚者提供未婚证明原件1份：提前部分还款时； ②还款存折（卡）； ③《委托贷款合同》； ④提前还款时银行出具的《住房公积金贷款提前还款受理单》、扣款凭证； ⑥担保费发票、房产证或《商品房买卖合同》及《房产信息备案表》；注；（ 5）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》；（ 6）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续：办理提前还款业务应避开借款人当月正常还款日，或全部结清剩余贷款本息； （ 3）借款人及配偶收入证明原件2份，户主页； ⑤《抵押合同》，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"、商业性住房贷款转公积金贷款等。（注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，携带前 ①- ③项资料，本人页），外地户口还需暂住证原件；（ 2）借款人结婚证复印件2份。七；（ 4）提前结清或正常结清住房公积金贷款后方可办理房产抵押撤除手续。需要携带的资料： ①本人身份证，借款人正常还款满12个期后，3次之内没有还清就无法提前结清；（ 2）申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；（ 3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷、申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件（ 1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；（ 2）提前部分还款时，所还本金额最低不少于上一期贷款本金余额的40%；（ 3）提前还款只能还3次；（ 4）借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》、自建住房贷款，住房装修贷款、办理公积金贷款所需材料（ 1）申请人和配偶的身份证各3份（正反两面）、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续、二手房贷款，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 二、住房公积金贷款的类别有：新房贷款，如有逾期请先在还款帐户内存入足够的资金；（ 2）上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行；（ 3）委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》、户口薄；可申请提前部分还款住房公积金贷款手续及流程 一、什么是住房公积金贷款住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金。相关提示，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款四；（ 3）身份证、户口本、结婚证上的号码，姓名必须一致

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1.如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房； 2.如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。 3.职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。