办理抵押贷款要提供的材料有些什么

身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证。准备贷款要求的资料；借款人在银行开立活期存款帐户；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同。

收入证明、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；流程：客户申请；签订合同；发放贷款；贷后检查；按期还款；贷款结清。

贷款人所具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

一般办理他项权证需要提供的材料是房产抵押登记申请表，抵押人的身份证抵押借款合同，房产证土地使用证，房产评估报告，他向权证可以委托给别人去办理，但需要提供委托人的身份证和委托书，办理他项权证，即意味着不动产已经抵押出去了。

提供房产抵押银行需要的材料有：房产证、有关权利人的身份证明、收入证明、有关银行流水、还款情况等，对于房产抵押的具体情况，是需要严格基于房产的实际价值情况来进行认定的。