商贷未还清影响公积金贷款吗

[律师回复] 您好，关于您提问的公积金贷款影响商贷吗，我是这样认为的，只要按揭按时正常还款，不会影响公积金贷款，只是负债高贷款额度可能会有一定比例的降低

[律师回复] 不会有影响的，正常的工作变动都是不会影响的，所以，你耐心等待公积金贷款下来就可以了，你也应该尽快去找到工作，毕竟还需要有还款能力。　　一般来说，申请公积金贷款需要满足以下条件：　　 1、借款人是中国大陆居民，具有完全行事能力;　　 2、具有当地的有效户口或有效居留身份;　　 3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;　　 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;　　 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;　　 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;　　 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;　　 8、借款人同意办理住房抵押和保险;　　 9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;　　 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

[律师回复] 你好，是什么时候清退的？LH

[律师回复] 一、对于逾期偿还按揭贷款月供，各家银行有不同的规定。但一般来说，在按期还款日未能及时偿还月供，都会有三天的宽限期。在宽限期内贷款人偿还月供是不属于违约的。二：逾期偿还月供的影响： 1、罚息。如果购房按揭贷款人月供逾期，银行会相应的提高利率的上浮比例。比如上一个月为5.9%的利率；逾期之后，下一期月供将按照上浮10%计算； 2、影响个人征信，如果购房按揭贷款人月供逾期，银行将会把不良记录传入人民银行征信系统，造成个人征信污点，不利于后期的贷款等行为； 3、面临被，如长期不还或多次不还，银行出于防控风险的需要，可能会将逾期还款人到，会查封房产进行拍卖，强制一次还清贷款； 4、按揭贷款逾期不同于信用卡逾期，大部分的银行没有回旋的余地，所以最好将偿还月供的银行卡进行绑定，自动还款，以免造成月供逾期。建议大家尽量都要在指定日期前还款，不然很可能面临逾期还款甚至是信用污点。

[律师回复] 解答如下, 可以，你得满足一些条件：转贷条件　： （1）转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人； （2）原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录； （3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上； （4）办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意； （5）办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》； （6）同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。扩展资料：“转贷”经常会涉及到“高利转贷罪”，根据我国相关法律规定：“高利转贷罪处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金；数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役。“数额较大”的追诉标准是个人高利转贷，违法所得数额在5万元以上的；单位高利转贷，违法所得数额在10万元以上的；虽未达到上述数额标准，但因高利转贷，受过行政处罚两次以上，又高利转贷的，也应追究刑事责任。”参考法条：《中华人民共和国刑法》 第一百七十五条、《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》 第二十三条。