贪污自首要怎样判刑

[律师回复] 解析：
关于因工作环境引发病症是否构成工伤这一问题，需依据具体实际情况加以权衡。
依照当前法律法规要求，若员工在正常的工作时间和工作地点，由于履行职务行为而遭受意外伤害，应被界定为工伤范畴。
因此，如果工作环境引发的疾病与其职业存在明确关联性，便可初步判定其构成工伤。
值得大家关注的是，工伤认定的具体准则或许会因为地域差别或行业区别有所不同。
基于此，当遇到此类情形时，建议您向所在地劳动保障部门或者寻求专业律师的意见以获得更为精准的判断。
另外，用人单位应对恶劣的工作环境提供适当的防护措施及薪资补贴。
如若用人单位未能采取有效措施致使员工患上疾病，则可能面临相应的法律责任。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；（四）患职业病的；（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

[律师回复] 解析：
若购房者已缴纳首付款且尚未签订正式购房合同，那么在这种情况下，虽然尚未签署书面的购房协议，但由于购房者已基本履行了其应尽的义务，并且开发商亦已收到这笔款项并对房屋销售予以确认，因此可视为购房合同已然生效。
根据法律规定，合同形式既包括书面形式也包括口头形式。
即便未签订书面协议，只要购房者已支付了首付款，便意味着其中一方已经开始履行合同义务。
在这种情况下，合同仍然成立，且口头约定的合同条款同样具有法律约束力。
一旦任何一方违反合同约定，均需承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 有没有相关的证据证明存在侵权

[律师回复] 你好，方便说一下具体情况吗，具体给你分析

[律师回复] 你好，这边方便电话沟通吗？

[律师回复] 你好，购房合同是你们共同签的吗？

[律师回复] 你好，我是迟刚律师。对于你咨询的问题的建议是需要根据实际情况判断，所以请详细说明你想咨询的问题的情况，便于我进行解答。如果还有不清楚的地方可以到我的主页咨询。

[律师回复] 你好，如果房子登记在夫妻双方名下，可以主张属于夫妻共同财产

[律师回复] 你好 具体情况说一下

[律师回复] 强制对方出钱赔偿的机关只有司法机关

[律师回复] （男方70%女方30%，请沟通下

[律师回复] 你好，如满足判缓条件,可以争取。

[律师回复] 解析：
在支付购房首付款后，便可着手办理住房公积金贷款事项。
而作为借贷人的您，需要具备完全的民事行为能力、稳定可靠的经济收入、固有的居所以及充足的还款能力和无任何不良信用记录等等条件。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
根据与开发商签订购房预约协议时所达成的具体约定条件进行履行。
购房流程包含以下几个主要步骤：
缴纳定金以确定房源、签署购销合同并支付首期款项、前往银行申请并办理银行按揭贷款手续，待到银行发放贷款后即开始偿还每个月的还款金额。
在购房者完成定金缴纳之后，开发商通常会为其预留出5至10个工作日不等的时间用于筹备资金。
若消费者在此期间因故无法按时履行合同义务，则可提前与开发商沟通协商，将合同签订及首付支付的时间延后处理。
法律依据：
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书；
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(五)证明房屋所有权发生转移的材料；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

[律师回复] 解析：
关于首套房的界定，特指购房人在其生涯中首次购置并独自所有的住宅物业。
首套房的购房者必须年满十八周岁以上，且个人名义以及与其配偶、父母等任何其他亲属均未曾共同持有过任何形式的房地产交易记录；
同时，所购置的房产亦须符合普通居民住宅的要求，即建筑面积不得大于九十平方米。
法律依据：
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；
对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

[律师回复] 解析：
确实如此，倘若具备缓刑的相关条件，便有权提出缓刑请求。
对于缓刑的实施，需满足以下几点特定要求：
首先，涉及到犯罪分子的刑法判决须为拘留和三年以下有期徒刑范围内。
其次，必须同时满足以下四个方面的具体情形：
第一点是罪犯的犯罪行为情节应相对轻微；
第二点则是罪犯应有悔过之意，表示认错；
第三点是罪犯不应存在再次犯罪的潜在风险；
最后一点是宣告缓刑不会对其所在社区产生严重负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

[律师回复] 解析：
在结婚前由某一方支付房款首付款并登记双方姓名的情况下，该房产理应被视作双方的共有财产。
因为在婚姻关系存续期间，任何不动产都应当被视为夫妻双方的共有财产。
即便在结婚前仅有一方支付了首付款，但由于其在房产证上添加了另一方的姓名，这实际上等同于将房产的一部分赠予给了对方，因此，该房产便成为了双方的共有财产。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

[律师回复] 解析：
关于商品房预售合同应当包含的主要条款，我们给出如下的建议和指导：
首先，合同中应明确记载双方当事人的具体身份信息和联系地址，对于具有法人资格的组织，其法定代表人的签字也是必不可少的；
其次，预售商品房的地理位置以及相应的编号也需要在合同中予以明确；
第三，预售商品房的数量以及面积的计算单位应该统一为平米，同时，需要确定的是该数值所代表的究竟是建筑面积、使用面积或者其他类型的面积；
第四，合同中应明确规定预售商品房的价格，即每平米的售价，并且需要注明单价和总价；
第五，合同中需要明确规定预售款项的支付方式以及房屋的交付时间和方式；
第六，合同中需要明确规定房屋的使用性质，例如住宅用房、办公用房、经营用房等；
第七，合同中需要明确规定房屋产权转移的方式以及相应的期限；
第八，合同中需要明确规定违约责任的承担方式；
最后，双方可以根据实际情况自行协商添加其他必要的条款。
法律依据：
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条
款。

[律师回复] 解析：
在婚后，关于房产购置的首次付款支付者并不能决定该资产的所有权归属。
在这个前提下，婚后置办的房地产，除非事先有明确的约定表明该资产为某一方的私人财产，否则都将被视作夫妇双方的共有财产，两人有权平等地进行分配；
若未支付首次付款的一方自愿将该房产转让给已支付首付款的一方，且仅需获得相应的房屋价款作为补偿，那么该房产便会归属于支付首付款的一方所有。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在婚礼前，男方出资首付款购买房屋并将所有者登记为女方的情况下，可被认定为男方给予女方的一种赠予行为。
在这种情况下，婚礼前支付的首付款应被视作是女方的个人财产。
然而，如果在婚礼后，这对夫妇共同承担了房屋的贷款偿还责任，那么婚礼后所偿还的贷款部分则将作为他们夫妻之间的共同财产。
此外，即使在婚礼前男方独自购买房屋并将所有者登记为女方，但婚后夫妇双方通过书面协议明确约定该房屋为他们的共同财产，那么根据法律规定，我们应该尊重当事人的意愿和选择，因此该房屋将被视为他们夫妻的共同财产，他们都有权平等地行使其所有权。
最后，如果男方在婚礼前购买房屋并将所有者登记为女方，但在婚礼后双方未能成功办理婚姻登记手续，那么男方有权要求女方归还他在购买房屋时所支付的全部款项。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。