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房屋抵押期限届满抵押权失效吗

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最新修订 | 2024-03-03
一、民法典规定,房屋抵押是没有具体抵押期限的,只要主债权存在的,房屋抵押就具有法律效力。
二、《中华人民共和国民法典》
第三百八十八条 【担保合同】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人担保人债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任
第三百九十三条 【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
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抵押合同的履行期限届满是多久?
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当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押债权人履行期届满前与抵押人约定转让是否有效进行了解答,希望能解答您的问题。
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参与就业培训:政府通常会为刑满释放人员提供就业培训机会,帮助他们提升就业能力。年龄较大的刑满释放人员可以积极参与这些培训,以便找到适合自己的工作。
寻找工作或创业机会:根据自身的能力和特长,年龄过65的刑满释放人员可以尝试寻找适合自己的工作或创业机会。例如,他们可以利用自己丰富的经验和技能从事咨询、指导类工作,或者开设小店、从事手工艺等。
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综上所述,年龄已过65的刑满释放人员可以通过申请社会救助、参与就业培训、寻找工作或创业机会、利用社区资源、申请养老保障以及寻求法律援助等方式来解决生活来源问题。在做出选择时,应充分考虑自身实际情况和能力特长。
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主债权诉讼时效届满抵押权是不会消灭的。诉讼时效届满后权利义务并没有消失,诉讼时效消灭胜诉权是在诉讼时效期间届满之后,所产生的法律后果是消灭了权利人享有的胜诉权,即权利人丧失了获得法律强制保护的权利。
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债务的诉讼时效届满抵押权并未消灭,因为债务的诉讼时效届满,只是表示债权人的债权不一定还会受法律的保护,即当债务人不履行债务时,债权人有权向法院进行起诉,但是法院并不一定会支持债权人的主张,此时并不影响抵押权的存在,因为与抵押权无关。
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