自建的酒店房产税是怎么计算的

1.酒店自有房产自用的:.按财务帐上登记的建造实际价值（即原始价值）*（1-30%）*1.2%计算；
2.对自有房产用于出租时，按出租房产所收的租赁收入*12%计算；
3.计提时做：借：管理费用--房产税，贷：应交税金-房产税
4.土地使用税一般是由土地所有人缴纳，酒店房产税它是按土地证上登记的面积，按不同的地域价格元平方来缴纳的，计提时：借：管理费用--土地使用税，贷：应交税金-土地使用税
5.房产税及土地使用税是按季度还是按年度缴纳，要和当地地税局联系落实。