那么实际贷款年限多少比较合适？

一、一般贷款的年限都是在10年、20年甚至更长。具体贷款年限要根据你的贷款类型来定。
二、如果是商业贷款，贷款人的年龄一般是不会太长的，因为计算贷款的利息的时候，通常用百分比来表示。在一般的银行，贷款期限不会超过30年。公积金贷款的年限不超过借款人工作稳定的情况下，男职工不超过65周岁，女职工不超过60周岁。
三、总之，要根据自己的贷款年限来决定最后的贷款年限。因为每个银行的贷款预期年化利率都会不一样，要根据你的贷款的银行和你的个人资质来决定最终贷款的年限。