小区里东西失窃物业有什么责任

[律师回复] 前是量刑比后者少些。　涉嫌盗窃犯罪，数额较大，可以判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。具体量刑看情节。　　《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》(2013.3.8)　　（2013年3月8日最高人民审判委员会第1571次会议、2013年3月18日最高人民检察院 第十二届检察委员会第1次会议通过）　　为依法惩治盗窃犯罪活动，保护公私财产，根据《刑法》、《刑事诉讼法》的有关规定，现就办理盗窃刑事案件适用法律的若干问题解释如下：　　 第一条盗窃公私财物价值1000元至3000元以上、3万元至10万元以上、30万元至50万元以上的，应当分别认定为刑法 第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。　　各省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。　　在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院确定的有关数额标准认定。　　盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。　　《中华人民共和国刑法》 第二百六十四条　【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 您好，针对您的小区失窃物业有责任吗问题解答如下, 下面针对小区失窃物业是否有责任的问题，答复如下：　　物业公司应当按照物业服务合同约定，提供相应的服务。也就是说物业公司与小区业主之间的权利义务取决于双方在物业合同中的约定。如果物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务，特别是安保义务，那么小区业主财产被盗，物业公司一般不需要向业主承担赔偿责任；如果物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定，导致业主财产被盗，就要承担相应的法律责任。　　有些物业服务合同对安保义务约定过于笼统，物业公司的义务规定不明确，业主因财产被盗而物业公司时，一般会参照物业服务的行业标准，来确认物业公司是否履行了应尽的安保义务。如果通过审理认为物业公司在履行物业安保义务中有过错，应当结合物业公司的过错程度和物业费取费标准等综合情况，来判决物业公司是否应当承担责任。当然，因盗窃案件具有突发性，而保安服务只能是一般预防性措施，所以不能苛求安保服务能够防止一切盗窃案件的发生。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 不是盗窃。应该是不当得利，数额较大属于侵占行为。如果数额较大且拒不交出，涉嫌侵占罪，要依法追究刑事责任。《刑法》第270条规定的侵占罪，其犯罪对象仅限于三种财物： 1、代为保管的他人财物; 2、他人的遗忘物; 3、他人的埋藏物。 侵占罪与其他侵犯财产犯罪的一个关键区别在于侵占包括两个密不可分的行为特征，即合法持有 非法侵吞：行为人将自己业已合法持有的他人财物非法转归为己有，并且拒不交出、拒不交还的。

[律师回复] 您好，关于在小区丢了东西物业有责任吗这个问题，我的解答如下, 物业公司和业主是以合同的形式来约束双方的，看合同是不是对丢失东西做了明确的规定。还有就是看物业尽没尽到应尽到的义务，比如看车辆出入登记记入，还有外来人员登记记入，监控是否正常运行，如果这些都做到了 那么物业就没有责任了。 【法律条件】根据《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 对于该问题只有1996年12月最高人民法院《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》规定：“行为人将财物已用于归还个人欠款、货款或其他经济活动的，如果对方明知是诈骗财物而收取属恶意取得，应当一律予以追缴;如确属善意取得，则不再追缴。”有相关的规定，但是除此之外，尚无明确的司法解释，对于善意有偿取得的赃物，是否都适用追缴，在现行的司法实践中有很多不一的做法。