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婚前他爸妈付的首付,婚后我们还的贷款,房产证是我们两个的名字,这套房子离婚怎么分

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最新修订 | 2024-02-28
该种情形要分几种情况。为叙述方便,男女双方用A、B来替代。
1.A父母首付,房屋登记的A名下,婚后夫妻共同还贷。
该种情况下,离婚时,该房屋为A所有,但婚后A、B共同还贷及对应的升值部分,属于双方共有。未偿还的银行贷款为A个人债务
人民法院在处理时,在判决房屋归A所有时,A要对属于B的部分给予相应补偿。
2.A父母首付,房屋登记的B名下或者A、B名下,婚后夫妻共同还贷。
该种情况下,离婚时,该房屋为A、B共有。
人民法院在处理时,首先由双方协议处理,协议不成的,如果一方主张所有权,另一方不主张的,由主张所有权的一方获得房产,同时按照评估价给予另一方相应补偿;如果双方都主张所有权的,同意竞价的,价高者得,同时给予另一方相应补偿;如果双方都不主张所有权的,由人民法院拍卖、变卖房屋,双方分别获得相应价款。
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银行卡保护性止付一个月是否合法
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当您的银行卡遭遇长达一个月的止付时,这通常预示着该账户可能牵扯进了诸如非法活动等法律纠纷中。这种状况的产生,可能是由于您的信用卡欠款未能按时偿还,出现套现等不当用卡行为,亦或是与涉嫌诈骗的账户存在资金来往等原因所致。若您不幸遇到了这样的情况,我们强烈建议您立即与发卡银行或相关金融机构取得联系,以获得具体的核实情况。在这个过程中,您可能需要提供详细的交易记录、银行对账单以及个人身份证明等相关文件和证据,以便证明自己的清白无辜。在某些特殊情况下,您甚至可能需要寻求专业的法律咨询服务,以全面了解您可能面临的法律责任及相应的潜在后果。
若是由于涉嫌诈骗行为而导致银行卡被止付,您通常会接收到来自银行的短信通知,此时您应尽快与当地的反诈骗中心或派出所进行沟通,商讨如何解决冻结事宜。在某些情况下,您可能需要签署一份承诺书,并将相关信息上传至反诈骗系统之后,才能够启动解冻程序。
若银行卡的止付给您的日常生活带来了不便,或者影响到您的贷款还款计划,那么您可能需要与反诈骗中心以及负责还款的银行进行协商,探讨是否可以利用其他银行卡进行还款操作,或者申请解冻其中一张卡片以满足日常生活所需。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百零二条
人民法院在必要的时候,可以采取保全措施,查封、扣押或者冻结被告人的财产。
附带民事诉讼原告人或者人民检察院可以申请人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施,适用民事诉讼法的有关规定。
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信用卡套现可否刑事拘留
[律师回复] 解析:
对于信用卡套现活动能否被视为刑事犯罪的认定依据法律规定,这是凭借非法经营罪来判定的。如果实施此类活动的金额达到100万元以上,或者导致金融机构资金20万元以上逾期未能偿还,或者给金融机构带来经济损失超过10万元,那么就应该被认定为“情节严重”;而如果金额高达500万元以上,或者使金融机构资金100万元以上逾期未能偿还,或者给金融机构带来经济损失超过50万元,那么就应被认定为“情节特别严重”。当持卡人以非法占有为目的,采取上述方式进行恶意透支时,应当按照相关法律规定,以信用卡诈骗罪论处并追究其刑事责任。
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数额在500万元以上的,或者造成金融机构资金100万元以上逾期未还的,或者造成金融机构经济损失50万元以上的,应当认定为刑法第二百二十五条的“情节特别严重”。
持卡人以非法占有为目的,采用上述方式恶意透支,应当追究刑事责任的,依照刑法第一百九十六条
以信用卡诈骗罪定罪处罚。
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