房子户名是父母的子女能申请贷款装修基金吗

[律师回复] 您好！只要符合我市现行提取规定且资料齐全，房屋产权人及产权人配偶才可申请提取在本市缴存的住房公积金用于翻建或自建自住住房。若您非该套房屋的产权人或产权人的配偶，则不符合申请条件。《住房公积金管理条例释义》第二十四条规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。根据《条例》规定，职工购买，建造，翻建，大修自住住房的，可以提取住房公积金。装修，装饰，中修，小修等行为都不可以提取。谢谢您的咨询！

[律师回复] 你好，若情况属实是父母在你们婚姻中赠与你们的，属于夫妻共同财产

[律师回复] 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。房屋装修后，房屋的价值会因为装修而提高，因此，在征地拆迁过程中，房屋装修也是要评估补偿的，一般来说，房屋装修补偿会结合装修成本和使用年限来评估。

[律师回复] 除在婚夫妻一方房产加另一方名字不用收费外，其它更名、加名、除名手续都如过户一样。你可以让你父母把房产的三分之一产权过户给你，就可以提你的公积金。但过户的前提是，必需还清贷款。没还清贷的房产，房管局会要求还清后才办理过户手续。以下是二手房过户税费及流程：二手房过户税费约为报税价的8（卖方：个人所得税1（房产证大于5年的免）、营业税5.5（房产证大于5年的免），买方：契税1.5，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注意，以上未含银行贷款费，房产中介费及新房入住费和维修基金款在内。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

[律师回复] 国内财产约定有效的