刚买俩年的新房是按揭的，现在贷款已还完，想更换名字怎么办

[律师回复] 第一次六年，第二次十年，第三次长期有效

[律师回复] 您好，关于按揭的房子能更换吗这个问题，我的解答如下, 按揭房子没有完成还款是不能过户的。 市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行核实，审核内容如下： 1、当事人提供的材料是否合法、有效； 2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误； 3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围； 4、受让人按规定是否可以受让该房地产； 5、买卖的房地产是否已设定抵押权； 6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权； 7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权； 8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

[律师回复] 你可以委托律师在起草合同的时候解决，现在有点被动

[律师回复] 可以换，只不过黄金换黄金是按克换，千足金比3D硬金便宜不少，所以第一次换的时候就亏了很多，第二次再换还是要亏，也就是说，在不添钱的情况下，你黄金的克重会越换越小。扩展资料：“3D硬金”的黄金饰品，因其造型新颖时尚、硬度高、耐磨性强备受欢迎。记者近日通过走访各黄金品牌以及线上商城搜索发现，目前“3D硬金”普遍实行“一口价”销售，即，其定价除了金料等常规费用外，还有很大一部分是“工艺费”。如此一来，当消费者想通过“3D硬金”进行换购或回收时，一口价中包含的一笔不小的加工费往往瞬间蒸发。一面是“3D硬金”的时尚前卫，一面又是回收价格时价格大幅跳水的尴尬，这样的情况你可知道？近日，金华永康市市场监管局就处理了一起金戒指换新换出来的纠纷，提醒相关消费者留心：在调换、选购“3D硬金”类饰品时，要注意一个行业惯例：千足金首饰换“3D硬金”首饰容易，但反之则困难。

[律师回复] 可以更换重新核准