个人小额抵押贷款申请流程

1、申请受理。借款人向银行等正规机构提出贷款申请，并将贷款申请审批表、有效身份证件、收入证明等证明材料同时提交;
2、再审核。经办人员根据有关规定，采取合理的手段对客户提交的材料真实性进行审核，评价申请人的还款能力和还款意愿;
3、审批。机构受理，对借款人的抵押物(房产)进行价值评估，根据评估价值核定贷款的额度;
4、发放。在落实了放款条件之后，客户根据用款需求，随时向贷款行申请支用额度;
5、贷后管理。贷款行按照贷款管理的有关规定对借款人的收入状况、贷款的使用情况等进行监督检查，检查结果要有书面记录，并归档保存;
6、贷款回收。根据借款合同约定的还款计划、还款日期，借款人在还款到期日时，及时足额偿还本息，到此个人小额抵押贷款流程结束。个人小额抵押贷款的优势不少人会以为个人小额抵押贷款跟个人小额信用贷款是一样的，不可否认，个人小额抵押贷款与个人小额信用贷款具有不少相同的特点。它们都是以工商个体户、小作坊、小业主为服务对象的。贷款的额度不会超过50万元。同样的优势还在于：
1、程序简单、放贷过程快、手续简便;
2、还款方式灵活;
3、贷款范围较广;
5、贷款质量高、风险小;但是，个人小额抵押贷款与个人小额信用贷款是有着本质的区别的。个人小额抵押贷款是需要银行等放款机构提交抵押物(房地产)和担保的，而个人小额信用贷款是无需提交这些东西的，不过，放款机构给出的利率会高于个人小额抵押贷款。个人小额抵押贷款优势这么多，但个人小额抵押贷款没有一次性的还本方式，必须采用逐月分期的方法，期限不超过五年。