1、不需要,属于父母自己房产,父母可以随意处理房产,可以随意赠送给哪个子女。
2、
房产证过户办理流程:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“
契税、
印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《
房屋所有权证》更名手续。
3、房产证过户办理所需材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人
身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
4、可以是
买卖合同、互换合同、
赠与合同、受遗赠证明、
继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。