在和银行的
购房贷款协议上写上
共同还款人。共同还款人必须是必须是
借款人同户口下的直属亲戚。当然是要得到他人同意并
签署合同的。银行的购房贷款协议委托人:(以下简称甲方,即买方)受托人:(以下简称乙方)
第三人:(以下简称丙方,即卖方)买卖双方已经签订位于重庆市(以下简称“该房屋”)的买卖(
居间)合同,三方在
协商一致的基础上,本着平等、自愿的原则,签订本合同。
第一条甲方
申请贷款事项贷款银行:;贷款期限:年;贷款金额:人民币元。以上事项以贷款银行审定为准。共同还款人具体介绍如下:
1、共同还款人是指在借款人
无力偿还银行本息时的
第二还款人,只有
债务没有权利,是主
债务人之一。
2、共同还款人一般是借款人同户口下的直属亲戚,如父母、子女和兄弟姐妹或有经济来往公司和
公司法人的股东们等……与
担保人相似但又不同于担保人。它可以在不经过
法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。
3、一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性,因此要求借款人找共同还款人。
4、共同还款人虽然可能还了款,但并不一定享受房屋的所有权(需要
房产证上有名字才能享受房屋的所有权)。