复议征地批复流程怎么走

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 纳税人申报办理停业登记时，应填写《停业申请登记表》，说明停业理由、停业期限、停业前的纳税情况和发票领、用、存情况，结清应纳税款、滞纳金、罚款，并向税务机关交存税务登记证件、发票领购簿、未使用完的发票和其他税务证件。下面，税务网校新手办税栏目对停复业登记的办理流程进行了梳理，以供实务工作者参考。 1、停业登记 (1)办税服务厅(基层分局)受理纳税人停业申报，审查其提供证件、资料是否齐全，填报表格是否正确。 (2)对资料不全的退回补正;对有在查案件的，转入稽查环节办理结案事宜;对存在欠税的，办理清税手续。 (3)对税款已结清、无稽查在案案件符合要求的，核准其停业申请，收存其税务登记证件、发票领购簿、未使用完的发票和其他税务证件，制作《核准停业通知书》和《复业单证领取表》交纳税人。 特别注意的是，纳税人在停业期间，税务机关会对停业情况定期或不定期巡查。发现虚假停业的，转入税务违法违章处理程序。 2、复业登记 (1)纳税人按期或提前复业的，在《复业单证领取表》中签字，准许纳税人领回并启用税务登记证件和封存的发票、《普通发票领购簿》，同时录入复业信息。 (2)纳税人停业期满不能及时恢复生产经营的，应当在停业期满前向税务机关提出延长停业登记申请，受理环节重新核批停业期限。 (3)对停业期满未向主管税务机关提出延长停业申请的，视为复业，并按正常纳税人管理。

[律师回复] 您好，关于农村宅基地批复过户有什么流程这个问题，我的解答如下, 农村宅基地批复过户有什么流程 1、申报人是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。 2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。 3、审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。 4、审批公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。

[律师回复] 您好，针对您的建房审批部门审批流程问题解答如下, 一、个人建房规划审批要求及应完善的资料： 1、填写《汉中市个人建房申请审批表》； 2、身份证、户口本复印件； 3、用地批准文件(土地使用证、建房用地审批表)； 4、房屋照片(仅限危房)； 5、房屋鉴定报告(仅限扩建加层和危房)； 6、1：2020地形图； 7、四邻协议书； 8、委托他人办理的应持委托书及被委托人身份证复印件。 二、以下情况不批准个人建房： 1、不符合规划用地性质的； 2、压占规划道路红线的； 3、城市规划道路两侧各50～100米范围内的； 4、在村庄规划范围以外的； 5、城市规划严格控制区内的； 6、已公告列入近期拆迁范围内的； 7、原房屋无法承受加层荷载的； 8、建筑间距无法满足规划技术条件，四邻有纠纷的； 9、房屋产权不明晰或属违章建筑的； 10、法律、法规规定的其它不能批准个人建房的。

[律师回复] 我国实行土地用途管制制度，因此，将农村集体土地尤其是耕地征收用于建设用地有十分严格的程序，一般来说，农村征地分为批前，审批，实施三个阶段，批前有三个程序，即发布拟征地公告、进行土地现状调查、应被征收人的申请组织征地听证，这是征地报批前三个准备程序。审批也分为三个程序，第一步是由市县级国土资源行政主管部门拟定”一书四方案“等报批材料，第二步是将材料报市县人民政府审批通过后，报省政府或国务院审批，第三步是省政府或国务院审批通过后，下发征地批文。一旦获得征地批文，市县人民政府就可以组织实施征地，征地程序也就进入实施阶段。实施阶段有三个程序非常重要，即征地公告、征地补偿登记、征地补偿安置方案公告，然后才会进入征地补偿安置协议的签约阶段。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、征地批复概念 征地批复就是上级机关答复下级机关征地相关内容的一种文种，在需要进行征地的时候，下级机关就需要进行征地申请，征地申请提交以后，就要等待上级机关的征地批复，批复下来以后才能进行下一步内容。 二、征地批复后的具体程序？ 征地经依法批准后，被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告。 有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。 有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的，应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。 有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时，应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况，举行听证会的，还应当附具听证笔录。征地补偿、安置方案经批准后，由有关市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。 《市政府办公室关于规范集体土地征地房屋补偿安置管理的意见》实施后由镇政府（管委会、街道办事处）将房屋补偿安置方案在征地范围内予以公告，镇政府（管委会、街道办事处）应当按照征地房屋补偿安置方案，根据调查确认的情况，及时与被征地农户订立补偿安置协议，并将房屋等地上附着物补偿费用支付给房屋等地上附着物的所有者，提供安置房的，由镇政府（管委会、街道办事处）负责组织安置。按照市场评估价予以补偿的，镇政府（管委会、街道办事处）应依规定选定房地产价格评估机构并实施评估，从事价格评估的房地产价格评估机构应当具有相应的房地产评估资质。房屋分户补偿的结果，应当在征地范围内公布，并接受群众监督。 三、征地批复生效时间相关法律 《关于深化改革严格土地管理的决定》 (十九)严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效;已实施征地，满两年未供地的，在下达下一年度的农用地转用计划时扣减相应指标，对具备耕作条件的土地，应当交原土地使用者继续耕种，也可以由当地人民政府组织耕种。对用地单位闲置的土地，严格依照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定处理。 《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》 (十四)农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效;两年内未提供给具体用地单位的，按未供应土地面积扣减该市、县下一年度的农用地转用计划指标。