我家买的楼房没有还完贷款，能不能先把房子卖掉

可以。在房子贷款没有还清之前，想要出售房子也是可以的，具体方法有三种。
1、自己出钱，提前将剩余的贷款还清，然后再进行交易。
2、签订 购房合同 ，然后到银行申请转按揭。
3、先与 购房 者协商好支付一部分房款，然后用这笔费用提前还清贷款，最后再进行交易。
《 民法典 》第四百条，设立 抵押权 ，当事人应当采用书面形式订立 抵押合同 。 抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二） 债务人 履行 债务 的期限；
（三） 抵押 财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。