彩礼买房离婚时一般均分。
彩礼如无特殊的约定即为
夫妻共同财产,一般情况下应该夫妻均分。
婚前买房离婚的处理是:
1、
结婚登记前签订
购房合同,房款已经全额付清,则该套房产为个人
婚前财产,
离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。
2、结婚登记前仅
签订合同,婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的,则该套房产是夫妻共同财产,离婚时可以作为
夫妻共同财产分割。
3、结婚登记前支付房款首付,余下办理贷款支付,房
产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后
还贷部分是
属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行
财产分割。
法律依据:
《
民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系
存续期间所得的下列财产,为夫妻的
共同财产,归夫妻共同所有:
(一)
工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权的收益;
(四)
继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。