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卢滨律师
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最新修订 | 2024-03-04
1、个人住房抵押款的流程 步，借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料； - 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
2、银行收到借款人的申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告；
3、将申请借款的材料及评估报告送银行审批；
4、签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及相关文件，签字后由公证处进行公证；
6、办理抵押登记手续。银行持房屋权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记手续；
6、银行放款。以上是对于合肥房屋抵押贷款流程的说明。
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合肥房屋抵押贷款的流程是如何样的
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合肥房屋抵押贷款流程是什么？
需要当事人提交相关材料以及房产证到银行办理抵押登记手续，在银行审核完毕后即可办理贷款。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
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我用公司和朋友房屋去贷款，但是我贷款出来的钱不是我用，而是朋友所用，到了还款，我朋友骗我把家人共同签名在贷款，把他房子解压出来，现在我一家人背上100多万的债，我可以怎么做
[律师回复] 你好，方便说下具体情况吗？P
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合肥房屋抵押贷款流程的内容是什么？
1、在银行开帐户。2、填写借款申请表，提交材料。3、由银行调查。4、银行审批，签订借款合同。5、办理手续。6、贷款划。7、按借款合同的规定还本付息。
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租赁合同，如果乙方违约，没有押金，只是一次性付三个月租金，合同上写的甲方有权扣除所有租金，合理吗，并且合同配偶代签，合同是否生效
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房东装修房子影响到了我的身心健康，我提出提前终止合约，但合同上注明提前退租不退还押金，我有什么办法追回这次押金吗？
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合肥市房屋抵押贷款中哪些房屋可以贷款
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
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你好律师，我和甲方签订的工程合同。甲方是挂靠的公司，欠款三年，现把甲方起诉到法院了，甲方公司法人说和我签订的合同公章是假的。甲方法人要求法院撒消案件，他不负任何法律责任。我不让法院解冻对方帐户，这样的案件我还能赢吗
[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚
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合肥银行房屋抵押贷款如何申请
1、贷款人到贷款机构提交贷款申请书，并提交贷款机构所要求的各种资料。2、贷款机构对提交的资料进行审核，并对抵押的房屋情况进行调查。3、贷款机构审核通过之后，通知申请者发放贷款，签订合同。4、申请者按照合同签订的约定，每月按期偿还本息。
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你好，我是二婚，结婚四年，结婚时对方一所有，我的房子抵押贷款100万，盖了6间便民店蔬菜店，我有一辆奔驰车是按揭的，价款38万元，协商不成，准备离婚，财产怎么分割
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您好，之前我在某日语网课APP购买了100节日语课程，合同写课程进度一半以上不允许退款，但是当时未开具发票，合同上承诺说的教材也未发放，因某些原因现在还剩20节课时，也就是4000rmb的课时未上，和他们协商但是被拒绝了，还能退款吗
[律师回复] 你可以退款，虽然合同写了课程进度一半以上不允许退款，但是对方未履行合同义务，你可以要求解除合同。
根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1.?因不可抗力致使不能实现合同目的；
2.?在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3.?当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4.?当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5.?法律规定的其他情形。
在你这情况中，网课机构未开具发票、未发放教材，属于未履行合同义务的行为，因此你有权解除合同，并要求对方退还未上课程的费用。
你可以先与网课机构进行协商，如果协商不成，可以向消费者协会投诉或者向法院提起诉讼。同时，你需要保留好相关的证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以便维护自己的合法权益。
根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1.?因不可抗力致使不能实现合同目的；
2.?在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3.?当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4.?当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5.?法律规定的其他情形。
在你这情况中，网课机构未开具发票、未发放教材，属于未履行合同义务的行为，因此你有权解除合同，并要求对方退还未上课程的费用。
你可以先与网课机构进行协商，如果协商不成，可以向消费者协会投诉或者向法院提起诉讼。同时，你需要保留好相关的证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以便维护自己的合法权益。
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[律师回复] 你好，你们构成故意伤害罪
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什么是房屋二次抵押贷款，房屋二次抵押贷款流程？
个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年已经取消此贷款项目。
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