外地人在海南市买房贷款需要什么手续

[律师回复] 异地买房需要的条件 异地买房需要什么手续？一年以上（含一年）的纳税或社保证明、未婚证明、结婚证、拥有房屋量证明（无房者开具无房证明）。办理商业贷款、组合贷款、公积金贷款流程及所需证件不同，具体可咨询贷款银行或公积金管理以及售楼部工作人员。具体要求： 1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策； 2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任； 3、申请人在买房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源； 4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。办理异地买房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

[律师回复] 解答如下, 南京市本级已办理过社保登记手续的单位， 1、办理员工录用备案，填写《人员资源数据登记表》（首次在南京市本级参保人员需填写）、《南京市就业登记备案表》、《南京市就业登记人员花名册》并加盖公章；劳动合同文本原件、员工《就业创业证》原件（非本市户籍人员首次在市本级参保，可提供身份证复印件、《居住证》及两寸免冠彩照一张由单位办理）； 2、上述手续办理完成后，另提交《南京市城镇社会保险参保人员花名册》及规定的其它材料至单位所在地的社保部门办理参保手续。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、当事人自愿离婚，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。当事人从取得离婚证起，解除夫妻关系。 二、当事人申请离婚登记时，应当向婚姻登记管理机关提供下列证件和证明： 1、双方户口证明; 2、双方居民身份证; 3、所在单位、村(居)民委员会出具的介绍信; 4、结婚证或者夫妻关系证明书; 5、当事人一寸免冠近照各二张; 6、离婚协议书。协议书应当写明双方当事人的离婚意思，表示子女抚养教育、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务等作出妥善安排的，协议内容应有利于保护妇女和未成年子女的合法权益。 三、婚姻登记机关对当事人离婚申请进行审查，对符合离婚条件的在一个月内发给离婚证，并注销结婚证，当事人取得离婚证，即解除夫妻关系。 四、离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民提起民事诉讼。

[律师回复] ：外地户籍，在海南购车，需要你有在海南居住证，再出示有效的身份证，到海南车管所申请办理车辆落户上牌手续。上牌落户不需要驾驶证。

[律师回复] 定期开庭。法庭审理后，应当进行调解，调解不成的，依法判决。人民法院适用简易程序审理案件的，应当在立案之日起3个月内审结，适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起6个月内审结，有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。