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符合什么条件才能申请公租房呢

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最新修订 | 2024-02-21
公共租赁住房保障对象为符合条件的城镇住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员。住房困难家庭申请承租公共租赁住房,应符合以下条件:
1、申请人取得新区常住户口满二年以上,并在新区实际居住;
2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。
3、在新区无任何形式的住宅建设用地,家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障;
5、住房保障部门规定的其他条件。共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等
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公租房怎么申请呢
要申请公租房,有两个基本条件必须满足:(一)家庭年收入10万元以下(含10万元),或者个人年收入5万元以下(含5万元);(二)申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。
9浏览 2025-01-23
我想要租土地办一个果园,顺便带动我们村的经济发展,请问怎样写租土地合同书才符合规范呢?
[律师回复] 出租方(甲方)   法定代表人:   承租方(乙方)   法定代表人:   身份证号码:   联系电话:   根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:    一、租赁土地情况   甲方将位于 的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作 用途使用(经营项目要列明细),该土地总面积为 平方米(具体以测量图为准),土地的性质为 ,土地证号为 .    二、租赁期限   租赁期限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。    三、交付时间   在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租。    四、租金计算、付款方式及保证金:    1、租金计算:甲、乙双方约定,该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币 元(大写: )月租金总额为人民币 元(大写: ),年租金总额为人民币 元(大写: )从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 %(建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次,每次递增应不低于10%)各年租金详见下表:   年度 租赁单价(元/平方) 月租金(元) 年租金(元)    2、租金支付:乙方须在每月 号前缴交当月租金,甲方收取租金时开付村的收款收据。    3、签订合同时,乙方须付保证金人民币 元(大写: )给甲方,该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。    五、双方的权利和义务    1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的,每逾期一天按所欠租金的 %计罚。经甲方追收,超过当月 日乙方仍未全额缴纳当月租金的,则视乙方单方违约,因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负,乙方对此不得有异议。    2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意,不得转租。否则,即属乙方违约。    3、租赁期内乙方如需建设的,必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续,建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的,甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等),但所需的一切费用由乙方承担。    4、乙方必须依法经营,租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。同时,乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作,因工作措施不到位而产生责任事故的,该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责,与甲方无关。    5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的,不属甲方违约,甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作,同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合,并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收(征用)之日。    六、合同期满及终止的处理    1、合同期满,乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有,乙方不得有异议。    2、租赁期满,如乙方要求续租的,在同等条件下,乙方可优先续租,并重新签订土地租赁合同书。    七、违约责任    1、甲方违约,保证金双倍退还给乙方,本合同终止。    2、乙方违约,甲方有权单方解除本合同,没收保证金,同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。    八、争议处理   本合同在履行中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向中山市人民法院起诉,通过诉讼途径解决。    九、合同生效   合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份,甲方 份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。   甲方(盖章)   甲方法定代表人签名:   乙方(盖章)   乙方法定代表人签名:   签订日期: 年 月 日
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申请假释要符合怎样的条件呢
申请假释要符合以下条件: 1、被判处有期徒刑的犯罪分子,执行原判刑期二分之一以上,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险的; 2、被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行十三年以上,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险的。
36浏览 2024-10-16
符合哪些条件才能申请离婚
在中国境内离婚登记需双方共同到场,提交书面申请;持有有效结婚证;申请人需年满18岁,具有完全行为能力;对财产、债务及子女抚养问题有明确、合法协议。
36浏览 2024-06-10
我朋友开了家超市,然后就有的品牌想来入驻,就让我帮他打听打听超市柜台租赁合同是咋写的呀?
[律师回复] 招租方:   (以下简称;甲方)   承租方; (以下简称;乙方) 身份证   为了搞活经济,充分发挥柜台及场地的经济效益。经双方协商甲方将超市内的空场地租给乙方经营,特订立本合同。   第一条;租赁场地的面积及座落的地点: .   第二条;租赁场地的期限和经营范围: 自 年 月 日至 年 月 日止。经营范围; .   第三条;租金标准及支付方式:    1,每年租金 万 千 百 拾元。¥ 元。保证金: 元整    2,支付方式:第一次在合同签订之日支付全年租金及保证金。后在每年到期前三个月交全年租金,合同期满后乙方未违反规定保证金全额退还。   第四条;乙方的权利,义务。    1,乙方在经营范围所从事的经营活动,不受甲方干涉。    2,乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。    3,乙方对于租用的场地只有使用权,没有所有权。不得以任何形式进行转租,转让。    4,乙方不得利用柜台及场地从事非法经营,其经营活动不得超出营业执照规定的经营活动,也不得超出甲方的经营范围。    5,乙方不得以甲方名义从事经营活动,商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购,代销业务。    6,乙方所售商品必须按(工商商品管理条例)所规定,如果与顾客发生纠纷乙方自己解决,影响甲方损失的还要承担经济赔偿。    7,乙方必须爱护柜台及设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台及设备必须承担修复或赔偿责任。    8,乙方必须遵守甲方的店堂纪律,端正经营态度,文明经营,礼貌待客。遵守安全消防规则,维护店容卫生。    9,乙方租期内的商品保卫,防损工作自己承担。   第五条;甲方的权利,义务。    1,甲方有权要求乙方按时交付租金。    2,甲方有权要求乙方上报各种报表,对乙方的经营活动是否合法,遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。    3,乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同:    (1) 擅自改变柜台及场地的使用性质。    (2) 擅自转租,转让柜台及场地或利用柜台及场地从事非法经营活动。    (3) 逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者。    (4) 乙方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。    4,甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。    5,甲方必须给予乙方同本超市柜台平等的一切经营条件。为乙方的经营提供方便。   第六条;税,费。    1,甲方必须按有关税收规定和正常费用按期交付。    2,甲方经营商品的柜台与乙方经营的特殊性故甲方只提供场地,乙方所需柜台装饰及正照全部自理。    3,乙方经营期间税费自己承担。    4,甲方提供正常照明用电,如乙方要求用电增加或其他电器所产生的电费乙方支付给甲方。   第七条;补充内容:   第八条;本合同签订之日起生效,合同期满,停租或乙方迁走时本合同自动作废。   第九条;合同正本一式 份,订立合同双方各执一份。副本 份送 部门各一份备案。   甲方;   乙方;   电话;   电话;   订立合同地点;   订立合同时间: 年 月 日
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