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房产证下来了贷款还没下领证算婚前财产还是婚后财产

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最新修订 | 2024-03-04
先交首付、再领结婚证、借贷还无下来的,算婚前个人财产。根据限定,婚前一方购房,以个人财产支付首付款并在银行借贷,婚后用夫妻共有财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由两方协议处置;不能达到协议的,人民法院能够裁判该不动产归产权登记一方。但是,该房屋在婚后共有还贷的资本及房屋的增值部分隶属夫妻共有财产,应由产权登记一方对另一方进行赔偿。
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