婚前财产按什么原则分割

[律师回复] 如果双方在离婚时没有分割财产，可以在离婚后协商分割，或者采取上升到方式解决。 　　根据《婚姻法解释三》第十八条规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

[律师回复] 离婚时财产的分割是一件非常复杂的事情，这里先不讨论对财产的查证，仅从法律角度对财产的一些分配方法和原则作简单的分类。 首先，我国的婚姻法实行以夫妻共同财产制为主，夫妻特有财产制和夫妻约定财产制为补充的夫妻财产制度，即遵循的是有约定从约定，无约定从法定。所以，在没有特别约定的情况下，夫妻在共同生活期间所取得财产一般都属于共同财产，原则上在离婚时各分一半。夫妻一方婚前所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产(当事人另有约定的除外)。 对于夫妻共有财产，在离婚时，以下分类说明： 1. 房产，房产的取得时间在实践中以房产证所载明的时间为依据，房产证的时间在婚姻登记前，一般属于个人财产(除非夫妻之间另有约定)，在婚姻登记后，一般属于夫妻共同财产(除非有证据证明完全由一方以婚前财产出资购买)。父母在双方结婚前赠与的住房，属于婚前财产，父母在双方结婚后赠与的住房，如果没有特别证据(公证书)证明是赠与某一方的，属于夫妻共同财产。婚前一方所有的住房在婚后拆迁，取得的拆迁安置房，一般属于个人财产。另外，在婚姻关系存续期间男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于夫妻共同财产(婚姻关系存续期间取得的住房补贴、养老保险金等也属于夫妻共同财产)。 对双方居住房为一方婚前个人财产或婚后约定一方所有的房屋，离婚时仍判归该方所有。离婚时另一方确无房居住的、可由其暂住二年以内或由享有房屋产权的一方给予其租房的一次性经济帮助。分得房屋方对另一方应给予相当于该房屋一半价值(按离婚时的市场评估价)的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 2. 公司股份，夫妻持有的公司股份广义上可理解为夫妻共有财产，但从公司法角度来看公司股份属于公司财产，夫妻双方离婚时可通过协商由一方接受夫妻共有的全部公司股份，另一方分得其它夫妻共有财产。夫妻离婚时如改变夫妻在公司中的原持有股份比例有二种情况。一种情况是夫妻双方均为公司股东，离婚时在股份持有比例上需作调整。另一种情况是仅以夫妻中一人的名义作为股东参股，在离婚时夫妻双方对公司股份进行分割。这两种情况下公司股份的处置不仅是夫妻内部的权益分配问题，还涉及到公司其他全体股东的权益。前一种情况属公司股东间的股份转让，夫妻双方协商一致即可进行股份变更。后一种情况属于向股东以外的人转让股份，根据公司法规定应经全体股东过半数同意。其他股东在行使股份转让否决权时受公司法的有条件限制，如因其他股东不同意而使夫妻间的股份不能分割，不同意分割的股东应当购买夫妻间因离婚而分割给不属公司股东的夫妻一方的股份，否则视为同意转让(分割)公司股份。 夫妻离婚时对公司股份的分割无法协商一致时。可有以下几种处理方案。 (1)将公司股份分割给实际掌管公司经营的一方，在其它夫妻共有财产分割时给另一方相当于应得公司股份对价的补偿。(在夫妻持有公司股份价值大于夫妻其它共有财产总价值的情况下这一方案也不能采用)。但是这里股份的市场价格评估是一件非常困难的事情。 (2)夫妻离婚后各自作为公司股东，各自持有公司股份。但在股份分割时应对原股份比例进行审查并调整。在夫妻承续其间，夫妻股份比例的设置往往只是形式上的需要而并不反映夫妻实际权益的分配，夫妻一方名下往往持有大部分公司股份甚至全部股份。在离婚时夫妻共有的股份应当按双方各得一半原则进行分割，并以此调整公司的股权结构。如在多家公司拥有股份则应对各家公司所持股份分别按前述原则各半分割。 (3)如夫妻一方原来不属于公司股东，在对夫妻共有股份分割前可征求其他股东的意见，也可以不征求其他股东意见对夫妻共有股份先行分割。其他股东不同意将公司股份分割(转让)给股东以外的夫妻一方时，不同意分割(转让)的股东应当购买不属股东的夫妻一方应得的股份。该股份买卖所得款项归未取得股份一方所有。如其他股东不购买这一股份应视为同意分割(转让)。 (4)对公司进行清算或将公司拍卖，清算后的剩余资产或拍卖所得作为夫妻共有财产分割。这一方案后遗症最小，但仅限于只有夫妻二人为股东的公司。这一方案会影响到公司积累的营销网络等无形资产及夫妻双方离婚后各自在商界的发展，所以这一方案的采用应充分考虑双方意见。 无论如何分割，因离婚而分得公司股份的公司股东应高度重视对公司运作情况和对公司法的了解和运用，这样才能保障自身股东权益。 3. 知识产权，在婚姻关系存续期间，一方所取得的知识产权，离不开配偶他方的支持。对已经实现的经济利益，无疑应该按夫妻共同财产分割。 婚前完成的智力成果，婚后取得经济利益能否作为共同财产，我们认为不能一概而论。而要区别不同情况予以处理： 1、当智力成果，比如著作权婚前一方已经创作完成并发表，只是在婚后才取得稿酬。对这种情况，应该视为是婚前财产。因为婚前一方作品一经发表，即取得财产权利，是一种既得财产权利，只是在婚后实际取得所以不影响婚前财产性质。 2、当婚前完成智力成果创作，比如一项发明，由于种种原因没有转让或投入市场，而在婚后投入市场。对这种情况，我们也通常认为原则上不应视为夫妻共同财产，但对知识产权的经济利益在婚后较长一段时间内才取得的，且另一方对经济利益的取得付出劳动的，可分给适当的财产。 最高法院对离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，规定为归一方所有，同时规定在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。我们认为这是不妥的，应当将其界定为共同财产，在分割时可以采用折价补偿或保留另一方诉权(待将来实际取得收益时再进行分割)的办法。 4. 继承，婚前继承的财产在婚后实际取得时，若另一方对该继承财产的取得没有付出劳动时，该继承所得的财产属于个人财产，婚后夫妻一方有权放弃继承权。 5. 股票，婚前股票在婚后取得较大增值，但是当事人一方不能证明所有增值均由婚前股票部分带来时，增值部分属于共同财产。 6. 专用物品，当价值较高，占夫妻财产比重较大时，不能简单认为是一方的个人财产，应当对另一方的份额或比例予以适当考虑。

[律师回复] 保留胎儿继承份额的原则。《继承法》第28条规定:“遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的,保留的份额按照办理”。分割遗产时应当为胎儿保留的遗产份额没有保留的,应从继承人所继承的遗产中扣回。(注：最高院《贯彻继承法意见》第45条)当然,由于为胎儿保留的遗产份额,如胎儿出生时是死体的,由被继承人的继承人继承,因此,若胎儿出生时为死体的,则不必从继承人所继承的遗产中扣回。 　　3.互谅互让、协商分割原则。遗产分割时,当事人应当互谅互让,协商处理,无论是遗产分割的时间,还是分割的方法、分割的份额,都应按继承人协商一致的意见办理,当然,若当事人协商不成,可以请调解委员会调解,也可以向法院提起诉讼。 　　4.物尽其用原则。这是指遗产分割时,应当从有利于生产和方便生活出发,注意充分发挥遗产的效用,不损害遗产的价值。人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时,应依据有利于发挥其使用效用和继承人的实际需要,兼顾各继承人的利益进行处理。 　　继承法》第二十九条第二款规定：“不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或共有等方法处理。”

[律师回复] 不动产以登记为准,如果没有相反证据证明该土地使用权属于全家共有,则土地属于登记所有，这就是兄弟俩财产分割的原则

[律师回复] 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国 婚姻法 》若干问题的解释(二)第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在 银行贷款 ，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的 个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据 婚姻法 第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 因此，当事人结婚前，一方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的 个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据 婚姻法 第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。