上海住房公积金贷款申请需要满足的条件有哪些

[律师回复] (积分材料) 持证人申请积分的，应当根据《居住证》积分指标项目提供相应的证明材料，并对积分材料的真实性负责。 (积分申请) 持证人申请积分的，委托其单位到人才服务中心办理。 (积分办理) 人才服务中心收到积分材料后，对材料齐全的，应当出具受理凭证;对材料不齐全的，应当当场告知申请人补齐材料。 人力资源社会保障部门应当对积分材料进行审核。审核属实的，应当在20个工作日内按照《居住证》积分指标体系进行积分，并告知申请人积分情况。

[律师回复] 根据我国规定2017年上海居住证换户口7年缩减到2年,仅需满足3个条件。2017年7月，上海要发布居转户最新政策:申请落户人员居住证年限从上海居住证7年转户口最短缩减到2年,上海居住证2年转户口办理条件和要求有哪些。但是，申请上海居住证转户口，居住证年限只是基本条件之一,可以咨询知英上海居住证转户口办理条件，还要满足以下几个条件： 上海居住证7年转户口基本条件： 1. 上海居住证7年转户口需要累计持有《上海市居住证》满7年 2. 按照相关规定参加上海市城镇社会保险满7年 3. 按照相关规定在上海依法缴纳所得税 4. 上海居住证7年转户口需要持有上海市中级以上职称 5. 无任何违法计划生育和违法犯罪记录

[律师回复] 上海市居住证管理办法1、 条件一、在本市合法稳定居住，这个居住主要指以下几种情况： (A)居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件(验原件)。 (B)居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。如果是租房光有合同是不行的，必须是备案过的合同才有效； (C)居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。 (D)居住在亲戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿证明。这里我们最方便的办法，就是找一个在上海有房子的亲戚朋友，让他们村居会给开个证明，证明你住居在他们家。这样办起来就很容易了。在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上； (A) 来上海就业的，提供期限为6个月以上劳动(聘用)合同复印件(验原件)，参加本市职工社会保险满6个月的证明; (B).来上海投资开业或从事个体经营的，提供企业或个体工商户营业执照复印件(验原件)，参加本市职工社会保险满6个月的证明; (C).来上海投靠本市户籍亲属的配偶、子女或父母的，分别提供结婚证复印件(验原件)、公安部门认定的父母子女关系的证明; (D).来上海就读、进修的，分别提供本市大、中专院校发出的“录取通知书”复印件(验原件)、本市非学历教育机构出具的书面证明复印件(验原件)。社保可以去你单位所属区的社保机构拉你最近半年的社会保障服务中心打印一份您最近6个月的缴费记录，即可。本人的身份证复印件正反二面复印在一张纸上。共复印2份6个月以上的劳动合同复印件2份，并且需要带上原件核对；劳动合同上必须有公司公章。每周一至周五工作时间到你居住证明所在地的社会保障中心申请办理即可。现场需要填写上海市居住证申请表一份，同时受理后要拍张照片，材料齐全后，即可受理。居住证办理好后，可以到工作单位，要求单位人事帮你办理人才积分，满120分即可办理积分，有积分后。满7年即可有条件办理上海市户口，满足120分后今后小朋友就可以在上海参加高考。

[律师回复] 按照上海现有的政策，居住证是可以转成上海户口的，只是不是马上，而是要累计办理满7年以后才可以申请，社保缴纳满7年、符合计划生育正侧、没有违法犯罪记录等。上海市社保要交满半年以上。社保缴纳也同样是需要提供证明的。如果在上海市有可以投靠的亲朋好友，或者仅仅是来上海市读书，也是需要居住满6个月以上的。这些材料都是要准备齐全，并且要保证材料的真实性。关于在上海市居住6个月以上这一条证明，不同情况是不同的证明方式。如果是在上海有自己购买房屋的，就提供房产证明就可以。办理居住证的时候，需要带上自己的身份证原件和两份复印件；劳动合同原件和复印件一份；社保缴纳证明一份。并在工作者的安排下填写好居住证申请表。在申请受理后的2个工作日内，相关部门，也就是社区事务受理服务中心，会把你的资料和申请交给人力资源社会保障部门或者当地公安部门，做进一步办理。之后的过程就需要你耐心等待了，大概需要等待半个月的时间。半个月后，如果你的一切资料通过审核，当地的公安局就会按照规定给你签发居住证了。特别提醒一下，上海市居住证是需要经过多个部门审核材料的，最多会在30天内拿到证。证也是有费用的，工本费是25元。

[律师回复] 您好，针对您的济南住房公积金贷款要满足什么要求问题解答如下, 一、公积金贷款买房所需条件： 1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。 2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件； 3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证； 4、借款人有支付不低于购房所需资金30％款项的能力； 5、贷款人规定的其他条件。 二、公积金贷款买房所需资料及申请流程：　　 1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　 (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明　　 (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件　 (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明　　 (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件　　 (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明　　 (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　 (七)公积金中心要求提供的其他资料。　　 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。扩展资料贷款额度：大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70；申请公积金贷款还应满足月还款月收入不大于50（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。