律图审稿专业委员会3轮严审

一房多卖我们该怎样维权

1.6k浏览 帮助16人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-02
一方多卖的可以通过向法院诉讼的方式来维权,法院的处理原则如下:

1.两份合同均未履行的情况下,应坚持签订在先的原则,即先签订买卖合同的买受人有权取得标的物的所有权,后签订买卖合同的买受人不能取得合同标的物的所有权,但可以要求卖方承担违约责任

2.一方买受人已经取得标的物所有权的,应坚持物权优先的原则。

3.买受人均未取得标的物所有权的,应坚持占有在先的原则。

4.一方当事人已经履行合同的,应坚持履行在先原则。

民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一房多卖我们该怎样维权
咨询助手提示您
全文280字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125506人选择咨询律师
3244位律师在线平均3分钟响应99%好评
一房多卖我们该怎样维权
一键咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    174****3541用户1分钟前提交了咨询
    132****8331用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****5754用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    161****4530用户3分钟前提交了咨询
    168****3601用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    136****7315用户3分钟前提交了咨询
    176****8428用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****2777用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****7202用户4分钟前提交了咨询
    167****1436用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    168****1345用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    166****5454用户3分钟前提交了咨询
    141****7204用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    162****2206用户1分钟前提交了咨询
    143****1380用户3分钟前提交了咨询
    162****1223用户4分钟前提交了咨询
    164****8803用户2分钟前提交了咨询
    166****5868用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    164****8330用户2分钟前提交了咨询
    173****8758用户4分钟前提交了咨询
    162****6402用户2分钟前提交了咨询
    130****6116用户4分钟前提交了咨询
    138****6110用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    154****6432用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    130****5426用户1分钟前提交了咨询
    145****2256用户4分钟前提交了咨询
    147****7677用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    175****1120用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    133****0372用户3分钟前提交了咨询
    168****7342用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    160****1766用户4分钟前提交了咨询
    153****6300用户4分钟前提交了咨询
    138****4382用户4分钟前提交了咨询
    177****2608用户1分钟前提交了咨询
    160****0764用户1分钟前提交了咨询
    165****6034用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    142****0887用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****5383用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    158****3636用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    172****4034用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    146****3722用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    157****8038用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    158****4731用户4分钟前提交了咨询
    132****0341用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    145****0638用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    151****5828用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    160****7635用户4分钟前提交了咨询
    171****0837用户1分钟前提交了咨询
    154****7813用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    131****7478用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州178****2771用户1分钟前已获取解答
镇江135****4492用户4分钟前已获取解答
宿迁135****1916用户3分钟前已获取解答
拆迁维权律师告诉我们怎样维权
1、认清事实,知己知彼2、掌握原件,有备无患3、坚守阵地,表明决心4、多听少说,不轻易报价5、仔细核实,不随意签字六、随机应变,减少损害。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
我们该怎样避免二手房买卖纠纷
1、买房者在自己准备买房子之前,应先了解一下买卖房屋的一般流程。2、在房屋的买卖交易中,房屋的产权是买房者最为关心的问题,因此应特别留意。3、没有充足时间和精力的购房者,买卖房屋最好交由大型专业的房产中介公司代为处理。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
一房二卖该如何维权?
在商品房买卖合同中,出卖人将房屋出卖后又将房屋抵押或出卖给第三人的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
我们公司不给员工交养老金,我们该怎么办
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和我们公司不给员工交养老金,我们该怎么办相关的法律规定。
10w+浏览
劳动纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5394 位律师在线,高效解决问题
遭遇违法强拆时,我们应如何维权?
遭遇违法强拆时的维权方式有两种,即向公安机关进行举报,向人民法院进行起诉两种,正常情况下都是向公安机关报警,由公安机关进行立案侦查,对违法强拆的拆迁机构处相应的治安管理处罚,如果是行政机关进行违法强制拆迁的,还可以向行政机关申请行政复议。
10w+浏览
拐卖妇女儿童罪时效的认定有何规定
[律师回复] 解析:
对于构成拐卖人口罪行的罪犯,应依据其具体犯罪情节轻重,依法判处五至十年不等的有期徒刑,同时处以相应罚金。
在此基础上,如果案件情节特别恶劣,则有可能被处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,并且在判罚中增加罚金或没收财产。
对于此类重犯,追诉时效将延长至十五年甚至二十年。
根据我国的相关法律法规,如果某项犯罪行为所涉及到的法定最高刑期在五年以下的,其追诉时效为五年;
若法定最高刑期在五年以上但不满十年的,其追诉时效则为十年;
如犯罪行为所涉及到的法定最高刑期在十年以上但不满十五年的,其追诉时效则为十五年;
而当法定最高刑期达到无期徒刑或死刑时,其追诉时效则为二十年。
然而,即使超过了二十年的追诉时效,如果司法机关认为有必要对该案进行追诉,仍需上报至最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
拐卖妇女儿童罪的定罪量刑判多久
[律师回复] 解析:
拐卖妇女儿童罪,系指以贩卖为主要目的,采用拐骗、绑架、收购、贩卖、接送、中转等方式,对妇女和儿童实施侵犯的犯罪行为。
1.依据本罪的规定,对于拐卖妇女、儿童的罪犯,应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金;
2.若存在加重处罚情节,则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时处以罚金或没收财产;
3.若情节特别恶劣,则可判处死刑,并处没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    177****3071
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    153****3735
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    185****5560
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应