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银行审核贷款申请考虑的因素

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最新修订 | 2024-02-23
1、个人信用纪录,特别是申请人在本银行账户中往来的信用纪录,看是否出现过透支、拒付等不良行为。
2、个人负债比率。一般情况下,银行只有在申请人还本付息的负担不超过其税后年收入25%的情况下,才会考虑向其提供无抵押贷款
3、个人就业纪录。银行掌握的一般标准是,申请人应有一份稳定的工作,能够获得可靠的收入,才有能力归还贷款。
4、贷款额上限。贷款额上限的确定,主要看申请人的基本收入水平、负债水平和贷款期限,然后再做综合评定。一般的标准是,无抵押个人贷款不应超过申请人每月基本收入的1.5倍。
5、贷款期限。对于旅游、支付个人所得税等方面用途的贷款,银行提供的贷款期限一般在一年内。对其他方面用途的贷款,银行的贷款期限通常也不超过两年。
6、贷款定价。对这类贷款,银行一般都倾向于按照优惠利率提供贷款。因为能够通过银行审核获得无抵押贷款的个人,都属于低风险类型的银行客户,应当获得较好的利率。
7、个人保险。虽然无抵押个人贷款不需要借款人提供抵押,但银行还是要考虑到如果借款人发生死亡、伤残等意外的情况下,如何能够收回贷款的问题。最常见的方式就是了解借款人是否有个人保险,投保额是否充足。如果没有,银行会向借款人推销寿险和残废险。
银行审核贷款申请考虑的因素
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在核算护理费用时应该考虑哪些因素?
因为影响护理费用赔偿数额的因素比较多,所以在核算护理费用时需要考虑的因素很多,包括赔偿人的收入状况、具体护理人数、总的护理期限、护理的级别,护理依赖程度等等,具体还需根据条例与实际情况综合分析。
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婚姻家庭
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买房要考虑的因素有哪些
1、房子所在的地理位置是否合理。2、卖方要求的房价是否在自己的承受范围内,价格是否合理。3、房子的生活环境如何,周边生活配套设施是否完善。4、公共资源情况,如是否有学校、便利店、超市、菜场等等。5、房子所在的小区聘请的物业情况怎样。
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房产纠纷
帮信罪取保候审判多久可以出来
[律师回复] 解析:
通常情况下,此类案件的审理过程需要耗费五个或六个月左右的时间方可告终。
而在取保候审这一环节上,其最长期限为十二个月。
在该期限结束后,便应正式开始处理案件的下一步程序。
依据我国相关法律法规的规定,对于具备以下几种情形的犯罪嫌疑人或被告人,可以采取取保候审措施:
(一)针对可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的对象;
(二)经判断可能被处以有期徒刑以上刑罚,且采用取保候审措施不会导致社会危险性增加的被告;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性被告,同样可采取取保候审措施,但需确保此举不会引发社会危险性;
(四)在羁押期限届满时,若案件尚未得到妥善解决,则需要采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
有过拘留还好取保候审吗
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼过程中,如果某个涉案人员满足下列所有条件,则其可向法院申请进行取保候审:
首先,他可能会面临被判处管制、拘役或者单独适用附加刑的刑罚;
其次,这个涉案人员可能会因为可能被判有期徒刑而受到逮捕,但是在采取了取保候审的措施后,这种社会危害性将被消除;
再次,如果这个涉案人员患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期,那么采取取保候审的方式也不会对社会造成危害;
最后,如果案件已经进入审理阶段,但由于羁押期限即将到期,仍需采取取保候审的措施来确保案件能够顺利完成。
保释,即取保候审,是指司法机关要求犯罪嫌疑人、刑事被告人提供担保人或者缴纳保证金,以保证他们不会逃避侦查、起诉和审判,同时还必须随时接受传唤并出庭作证。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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买房子首选考虑什么因素
1、楼盘的地段。2、小区的内部配套环境。3、小区的周边配套。4、小区的物业管理。5、房子的基本情况。六、楼栋的选择。七、楼层的选择。
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房产纠纷
喝酒取保候审会判刑吗
[律师回复] 解析:
在犯罪调查过程中,保释是指暂时将被告或嫌疑人从看守所释放出来进行自由活动,但这绝不意味着可以影响案件处理的正常流程和结果。
对于犯罪行为,法律依旧会进行相应的裁决。
根据相关法律规定,驾驶员在饮用含有酒精的饮料之后驾车的,应受到六个月以内的机动车驾照暂扣以及1000元到2000元之间的罚款处罚。
如果因为之前饮酒后驾车被处罚过而再次违反同样规定的,则将面临十天以内的拘留及更加严厉的罚款处罚,同时机动车驾照也将被吊销。
关于醉酒驾驶营运车辆的情况,其处理更为严格。
公安机关交通管理部门应采取必要措施防止其清醒过来,如需强制执行可以吊销机动车驾照,同时对其追究刑事责任。
在此基础上,驾驶员将被禁止在十年之内重新获得机动车驾照,即使重新获得了驾照,也不能再驾驶营运车辆。
此外,如果驾驶员在饮酒后驾驶营运车辆,将面临十五天的拘留以及5000元的罚款处罚,同时机动车驾照也将被吊销,并且在五年内都无法重新获得。
法律依据:
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:
(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;
(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤,负事故全部或者主要责任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪处罚:
(一)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的;
(二)无驾驶资格驾驶机动车辆的;
(三)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的;
(四)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的;
(五)严重超载驾驶的;
(六)为逃避法律追究逃离事故现场的。
职务侵占罪如何核实金额
[律师回复] 解析:
关于职务侵占犯罪金额的确定如下所述:
首先,当涉及到职务侵占行为且涉案金额在人民币60,000元至400,000元之间时,应被视为"数额较大"的情况。
其次,若职务侵占行为涉及的金额达到人民币10,000,000元至150,000,000元之间,则应被认定为"数额巨大"的情形。
对于职务侵占罪的量刑标准,具体规定如下:
第一,公司、企业或其他组织中的工作人员,如果利用其职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,并且涉案金额达到了"数额较大"的程度,那么将会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还会被处以罚金。
第二,如果涉案金额达到了"数额巨大"的程度,那么将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也会被处以罚金。
最后,如果涉案金额达到了"数额特别巨大"的程度,那么将会面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的刑事处罚,同时还会被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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买房子考虑因素都有哪些?
1、资金。2、地段是购房者首先要考虑的因素。3、交通—确定生活圈,上班的时间成本账要计算。4、物业,买房选房,物业是绝对不可忽视的。5、开发商的口碑、资质和实力六、车位数量。
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房产纠纷
单位行贿罪可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
具体情况需依据相关法律法规来判断。
在符合特定法定条件的前提下,可考虑进行取保候审。
根据我国法律规定,以下几种情况下的犯罪嫌疑人和被告人,可以依法申请并批准进行取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审不会对社会产生重大危害的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,通过取保候审也不会对社会造成重大危害的;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要继续采取取保候审措施的。
取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审当庭宣判是否立即收监
[律师回复] 解析:
关于取保候审后的司法程序以及量刑情况,审判结果并不必然意味着当事人必须立即进入监狱服刑。
具体而言,若人民法院最终判定犯罪嫌疑人或被告人为有期徒刑以上刑罚者,则需执行收监之责。
在这之前,任何相关机构均不得擅自对当事人实施收监行为。
而对于被判处缓刑或管制的犯罪嫌疑人或被告人,通常情况下并不会立即收监。
此外,对于被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子,只要满足以下四个条件,便可宣告缓刑:
(1)犯罪情节相对轻微;
(2)具有悔过自新的表现;
(3)无再次犯罪的风险;
(4)宣告缓刑对其所在社区并未产生严重不良影响。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
偷盗的钱可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
1、依照相关法律规定,在满足特定条件下,犯罪嫌疑人可以自行提出取保候审的申请。
若申请人能够证明其符合取保候审所需具备的各项准则,即可获得批准。
然而,此项决定最终仍将由相关机构进行审查与判定。
2、对于应当被逮捕的犯罪分子,如果发现他们存在严重疾病,或是正处于孕期,以及正在哺乳自己孩子的母亲,或者是罪行相对轻微的人员,都可以考虑采取取保候审的措施。
根据我国法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对具有以下情况之一的犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审:
(一)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇,或者是正在哺乳自己孩子的母亲,采取取保候审也不会导致社会危害性增加的;
(四)在羁押期限届满后,案件仍然没有得到妥善处理,需要采取取保候审的。
取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
对于盗窃公私财产,且数额较大的行为,或者是多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需并处或者单处罚金;
而对于数额巨大或者有其他严重情节的行为,则应处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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买房子主要考虑什么因素
买房时,主要考虑以下几个因素。地理位置。位置为第一要素。周边商业设施要充足,生活和购房会很方便。交通要发达,去哪里都很便捷。价格适中,生活环境,公共资源。以及好的物业管理。带来的不仅仅是居住生活上的差异,若干年后房屋价值的差异会更大。
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房产纠纷
取保候审刑事属于什么阶段
[律师回复] 解析:
取保候审的实施阶段主要包括侦查阶段、审查起诉阶段以及法院审理阶段。
人民法院、人民检察院以及公安机关对于具备以下特殊情形的犯罪嫌疑人、被告人均可考虑进行取保候审:
首先是可能被判处管制、拘役或将其作为附加刑独立适用的犯罪嫌疑人;
其次是可能被判处有期徒刑以上的刑事责任,但通过取保候审可避免其产生社会危害性;
再者是患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人,同样可以通过取保候审来避免其产生社会危害性;
最后是在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审、监视居住由公安机关执行。
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行贿罪的审判标准有几种
[律师回复] 解析:
对于行贿罪的量刑标准主要包括以下三个方面:
首先,对于普通程度的行贿罪行为,通常会判处五年以下有期徒刑或拘役;
第二,如果因行贿而谋取到的是不正当利益,并且情节较为严重的,或者说该行为给国家带来了重大损失的话,那么将会被判处为五年以上十年以下有期徒刑;
最后,如果情节特别严重的,则可能会被判处为十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能会被没收全部财产。
然而,关于何种情况属于“情节严重”以及“情节特别严重”,法律并没有做出明确的规定和解释。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
取保候审后怎么又审讯了
[律师回复] 解析:
若未能遵守取保候审的相关规定,那么取保候审后再次面临收监的情况可能源于多种因素:
首先,由于案情的发展出现了严重的变动,使得原本已采取取保候审措施的犯罪嫌疑人人不再适宜继续执行此项措施;
其次,已经被批准取保候审的人员如有违反相关法规的行为,亦有可能会再度被捕入狱。
取保候审这一法律制度,是由我国的公安机关、刑事检察单位以及法院依据相关的规制,合法地对满足特定条件的犯罪嫌疑人与被告下发书面指令,要求被命令者向保证人或者交纳保证金以确保其不会逃避司法部门的审查、调查、提起诉讼以及审判等程序,同时要求保证在接到传唤时能够随时出庭应讯。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
有前科取保候审可以调解吗
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,犯罪嫌疑人若满足缓刑条件者,便可被判为缓刑。
然而,在一般情况下,由于犯罪人员之前已经有过犯罪行为,法院在判定是否应给予其缓刑时会进行细致入微的考虑与评估,尤其是要通过分析来确认犯罪人员在得到缓刑之后是否依然具有潜在的再次犯罪风险。
如果经过深入分析,法院认为犯罪人员在获得缓刑之后不太可能再次犯罪,那么他们就会做出给予缓刑的决定。
对于那些被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪人员,只要他们同时符合以下几个条件,就可以被宣告缓刑,而对于其中未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及年满七十五周岁的老年人,更应该被宣告缓刑:
(1)犯罪情节相对轻微;
(2)有明显的悔罪表现;
(3)不再有再次犯罪的可能性;
(4)宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
在宣告缓刑的过程中,法院还可以根据具体犯罪情况,同时禁止犯罪人员在缓刑考验期内从事某些特定的活动,限制他们进入某些特定的区域、场所,以及限制他们与某些特定的人群接触。
需要注意的是,被宣告缓刑的犯罪人员,即使他们被判处了附加刑,附加刑仍然必须要执行。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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