我是在b城市买的房子，现在在a城市，我能用住房公积金贷款吗

[律师回复] 公积金是地方性政策，缴存在北京的公积金只能用于在购买北京的房屋时申请公积金贷款。目前北京的公积金只可用于北京市和秦皇岛市的公积金贷款。所以，你在外地买房子，而公积金缴存在北京，依俺分析，只有一下几种可操作的方法： 1、把北京的账户转移到你要买房子的那个城市（某城市有单位接收你的公积金账户，开个“开户证明”，拿到北京来办理转移），这样的话，你就可以在那个城市申请公积金贷款了。 2、你在某城市用商业贷款申请房贷，回头把北京公积金账户里的钱提取出来。 3、你要是首付款不足的话，北京的公积金缴存半年以上，可以申请一个无抵押的10万元贷款，基准利率，月供3000元，3年还清。希望能对你有所帮助

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 贷款额度大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70；申请公积金贷款还应满足月还款月收入不大于50（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。扩展资料：贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。大部分城市分别定制了相关的住房公积金贷款的条件：如：成都市贷款条件： 1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工； 2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额； 3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30； 4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好； 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人； 6、公积金中心规定的其他条件。北京市贷款条件：向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一： 1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。 2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　现在可以异地贷款了的，不贷款你可以申请合并公积金。　　一般都可以贷款，条件如下：　　 (1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件；　　 (2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；　　 (3)自筹资金达到所购住房总价的20%以上（含20%）；　　 (4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；　　 (5)签定了购买住房的合同或协议；　　 (6)符合委托人和受托人规定的其他条件

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 市民卡有三种，卡片上落款写明“南京市人力资源和社会保障局”的，就是我们前面说的三合一市民卡，约定俗成的说法是“市民卡 A卡”;第二种也叫市民卡，卡上落款“南京市民卡有限公司”，这种卡不带社保功能，被称为“市民卡 B卡”。 《南京市市民卡办理规定（暂行）》 第八条 市民可将原有的、能正常使用的单一功能社会保障卡更换为市民卡，换卡时间为35日，工本费同首次申领。换卡期间原社会保障卡可正常使用。

[律师回复] 您好，针对您的南京市民卡a卡和b卡有什么区别问题解答如下, 市民卡有三种，卡片上落款写明“南京市人力资源和社会保障局”的，就是我们前面说的三合一市民卡，约定俗成的说法是“市民卡 A卡”;第二种也叫市民卡，卡上落款“南京市民卡有限公司”，这种卡不带社保功能，被称为“市民卡 B卡”。 《南京市市民卡办理规定（暂行）》 第八条 市民可将原有的、能正常使用的单一功能社会保障卡更换为市民卡，换卡时间为35日，工本费同首次申领。换卡期间原社会保障卡可正常使用。