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民法典规定贷款没还清的房子能卖吗

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最新修订 | 2024-10-31

贷款未还清的房子是可以进行售卖的。

此情形下,会牵扯到“转按揭”或者“提前还贷”等一系列操作。

“转按揭”就是在贷款尚未还清之时,把房屋的按揭贷款转让给新的买家。

然而,这一操作必须获得贷款银行的准许,现今有些银行会给予支持,而有些银行则不支持。

倘若银行不支持转按揭,卖家就需要先筹措资金把贷款提前还清,等解除房屋上的抵押登记之后,再进行出售。

值得注意的是,提前还贷或许会牵涉到违约金等相关事宜,具体情况得依据与银行签订的贷款合同条款来确定。

在整个房屋买卖的过程当中,各方都务必遵守相关的法律法规,以保障交易能够合法、合规地开展下去。

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