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首先,务必明确具有管辖权的法院,通常来讲就是房产所在的那个法院。
接下来,精心撰写起诉状,其中要清晰写明原告与被告的相关信息,明确诉讼请求,像是要求对方履行合同啦,或者要求赔偿损失等,同时也要详细阐述事实和理由,把房产交易纠纷的具体情形全面地呈现出来。
接着,要全力收集相关证据,像房产买卖合同、付款的凭证以及双方的沟通记录等,并且这些证据必须在法定的举证期限内提交给法院。
之后,前往法院的立案庭,递交起诉状以及证据材料,当法院受理后,会通知需要缴纳诉讼费。
立案完成之后,法院会妥善安排开庭审理事宜,在这个过程中,双方要依次进行举证、质证以及辩论等重要环节。
最后,法院会依据审理的实际情况作出判决,倘若对判决结果不满意,也可以在规定的期限内提起上诉。

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