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住房公积金贷款约定提取条件

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最新修订 | 2024-11-04

住房公积金贷款约定提取通常具备以下条件:其一,要正常缴存公积金借款人必须依照规定持续且足额地缴存住房公积金,以此确保具备提取的基础。

其二,贷款状态需正常,所涉及的住房公积金贷款处于按时还款的状态,不能有逾期违约的情形,以保证贷款的良好运转。

其三,账户情况要正常,职工的住房公积金账户应处于正常状态,不能被冻结、封存等出现异常情况,避免影响提取操作。

其四,职工身份要合规,需符合公积金管理中心的规定,比如是正在缴存公积金的在职职工等。

其五,要办理相关手续,已按照公积金管理中心的要求办理了约定提取的申请手续,包括提供诸如身份证明、贷款合同等必要的材料。

值得注意的是,不同地区的公积金管理中心会依据当地的实际情况,在具体的细则方面会有一定的差别。

住房公积金贷款约定提取条件
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办理住房公积金贷款时,需关注以下事项:确保已连续缴纳住房公积金满一年;购置商品房时,自有资金需支付至少30%的首付;具备稳定经济来源和良好信用记录,以按时归还贷款;夫妻双方只能一方申请贷款;同一时间段内,一个家庭只能申请一次贷款购买一处房产。借款人需为本省(市)城镇常住户籍或合法居留人士,并承诺将购房作为抵押物。如有疑问,请随时咨询。
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[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 提取公积金分以下几种情况准备相关材料: 1、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的 (1)购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡 (2)房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡 2、职工采用贷款的方式购买自住住房的(1)借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款发票、借款发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡(2)房本原件及复印件;购房全款或者首付款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡 3、职工购买二手房的,提取住房公积金时应提供:(1)买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件;(2)房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件; (3)如果购房时采用贷款方式,还需提供借款合同原件及复印件; (4)身份证原件及复印件; (5)公积金联名卡或工资卡 4、夫妻购房提取住房公积金:(1)如双方都建立住房公积金,主购房人应先办理提取手续,配偶方才可办理;(2)主购房人提取时应提供提取所需材料原件,配偶方提取时除提供材料原件外,还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单; (3)双方累计提取金额不得超过购房款的总价; (4)如主购房人没有建立住房公积金,无法提供支取记录单,配偶提取时,须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。 5、租房提取公积金需要的材料(1)房屋租赁合同的原件及复印件; (2)房租完税发票的原件及复印件; (3)提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)提取职工本人的银行储蓄账号;如职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。扩展资料:住房公积金缴存范围: 1、机关、事业单位; 2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织; 3、民办非企业单位、社会团体; 4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)
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